Appartement à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 78m²184 000 €
Réf 1684935
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
Appartement
78m²
4
4
2
1
1
1
Gaz individuel
1971
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²
Opportunité investisseurs – Revenus locatifs immédiats !
Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.
Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition.
Implanté au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général.
Il comprend :
une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ;
une cuisine équipée ;
deux chambres ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires.
Les points forts :
Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats.
Bail en cours sécurisant l'investissement.
Loyer mensuel de 725 €.
4? et dernier étage.
Balcon.
Parking privatif.
Cave à vélos.
Proximité des commerces, lycées et transports.
Bon état général.
Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition.
Implanté au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général.
Il comprend :
une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ;
une cuisine équipée ;
deux chambres ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires.
Les points forts :
Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats.
Bail en cours sécurisant l'investissement.
Loyer mensuel de 725 €.
4? et dernier étage.
Balcon.
Parking privatif.
Cave à vélos.
Proximité des commerces, lycées et transports.
Bon état général.
Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Paul Rortais
La Roche-Sur-Yon (85000)
38 biens en portefeuille
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