1622 biens à vendre, Var (83)

MAISON DE VILLAGE DE CHARME AVEC TERRASSE ET CAVE VOÛTÉE
Située au cœur de Belgentier, cette charmante maison de village de 3 pièces d’environ 70 m² séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs.
Rare pour une maison de village, elle bénéficie d’une superbe terrasse d’environ 32 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines. Une belle cheminée à foyer ouvert vient parfaire cette ambiance et promet de chaleureux moments au coin du feu, lors des soirées d’hiver, autour d’un bon verre de spiritueux.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une jolie salle d’eau avec WC.
Autre atout particulièrement rare : une magnifique cave voûtée de plus de 30 m², directement accessible depuis la voirie. Un espace plein de potentiel, idéal pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout simplement laisser libre cours à vos envies.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible et d’une façade récemment refaite.
Le stationnement est facilité par un parking situé à seulement 50 mètres, ainsi que par la possibilité de stationner ponctuellement un véhicule devant le portail.
Une maison pleine de charme et de caractère, où l’on retrouve cette atmosphère rare des maisons de village : une terrasse pour les beaux jours, une cheminée pour les soirées d’hiver et de beaux volumes annexes à imaginer selon ses envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184

CARNOULES - MAISON TRADITIONNELLE DE 175M2, GARAGE ET ATELIER DE 100M2 SUR UN TERRAIN DE 12890M2
CARNOULES – Propriété traditionnelle des années 80 offrant un beau potentiel avec environ 175 m² habitables, un garage et un atelier d’environ 100 m², le tout implanté sur un vaste terrain paysager de 12 890 m². La maison se compose de deux logements offrant une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d’environ 43 m² qui bénéficie également d’une terrasse avec espace barbecue ainsi que d'un atelier et d'un garage. À l’étage, un appartement T4 d’environ 132 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une terrasse ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager de 12 890 m², agrémenté d’un forage, offrant un environnement naturel et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique, une fosse septique actuellement non conforme, la remise au goût du jour des différents espaces et certains travaux d’amélioration générale. Ces éléments sont à prendre en compte dans le projet afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
Elle offre de beaux volumes et un important potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant de l’espace.
!!!FAIRE VITE!!!
Carnoules est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa douceur de vivre. Entouré de collines boisées, de vignobles et de paysages typiques du Centre-Var, il offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie de village. Il possède une identité particulière, marquée par son histoire ferroviaire. Ancienne cité de cheminots, le village conserve en souvenir de ce passé une locomotive à vapeur emblématique, située à son entrée. Sa gare SNCF constitue aujourd’hui un véritable atout pour les déplacements. La commune dispose de commerces et de services de proximité, d’établissements scolaires, de professionnels de santé et d’équipements facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les balades à vélo ainsi que les domaines viticoles environnants. Le célèbre Village des Tortues constitue également une attraction incontournable pour les familles et les amoureux des animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 2 HABITATIONS – 5 700 M² DE TERRAIN
Méounes-lès-Montrieux – Un cadre rare, entre élégance, confort et art de vivre
Sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, découvrez cette remarquable propriété d’environ 420 m² habitables, développant près de 560 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 700 m².
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette demeure offre une association particulièrement réussie entre volumes généreux, prestations contemporaines et environnement préservé.
La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, accueil, activité indépendante ou projet patrimonial.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d’été, terrain de boules, vastes espaces de stationnement et près de 180 m² de terrasses. Le terrain offre également la possibilité d’aménager un terrain de tennis ou tout autre espace de loisirs selon vos envies.
À l’intérieur, les volumes impressionnent : 15 pièces, 9 chambres, 4 salles de bains, mais également un vaste sous-sol avec garage, salle de jeux, salle de cinéma et grande buanderie.
Côté prestations : double isolation, double vitrage, volets aluminium, électricité rénovée, climatisation, domotique, portail coulissant motorisé, toiture contrôlée et façade entièrement ravalée en 2023 avec garantie décennale.
Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des prestations de qualité, à quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder.
À noter : assainissement individuel actuellement non conforme, à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184

Grande propriété avec piscine au coeur de la nature
Un lieu rare aux portes du Golfe de Saint-Tropez, entre vignes, nature et village.
À Collobrières, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce magnifique Mas de 273 m² habitables implanté sur près d’un hectare, offrant une vue et un cadre naturels exceptionnels.
La propriété se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à un projet familial, touristique ou événementiel, avec trois appartements tout équipés totalement indépendants permettant d’envisager immédiatement une activité de location saisonnière ou à l’année.
Appartement de T4 de 110 m² avec grande terrasse et équipé de climatisation.
Appartement de T4 de 86 m² avec terrasse.
Appartement de T3 de 77 m² avec loggia et équipé de climatisation.
Côté extérieur, le charme opère avec une magnifique oliveraie amenant à une immense piscine de 7,5 x 15 m (soit 110 m²), un pool-house avec 2 douche et 2 WC, un boulodrome ombragé et un poulailler. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également de volumes particulièrement recherchés :
double garage de 70 m², second garage de 30 m² et buanderie de 30 m².
Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature.
15 min de Pierrefeu-du-Var • 20 min de Cuers • 30 min de la mer.
Un bien extrêmement RARE offrant espace, nature, indépendance et potentiel de revenus, dans un secteur recherché du Var.
Une propriété à découvrir pour son cadre exceptionnel et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Fenêtres doubles vitrage, électricité refaite, forage, portes garages récentes à ouverture automatique, eau chaude par cumulus.
Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192

viager de 112m² - Garage + T2 - Toulon / La-Valette-du-Var
Situé à Toulon, sur le flanc Est du Mont Faron (côté La Valette-du-Var), cet appartement / Haut de maison divisé en 2 lot offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un vaste extérieur comprenant une terrasse exposée sud-ouest, un balcon ainsi qu'un jardin privatif de 1174 m².

La copropriété, très calme, ne compte qu'un seul autre copropriétaire, propriétaire du niveau inférieur.

D'une superficie de 112 m², le bien se compose de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse. Il dispose également de places de stationnement, d'un garage de 30m² et d'un T2 indépendant de 38m² (dernier locataire 700€).

Sur une tête, un homme de 76 ans,
Prix du Bouquet : 125000€ + Rente mensuelle 1500€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 0782333315, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072

Maison de plain-pied avec piscine, au calme absolu
Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes des commodités et à deux pas de la célèbre cascade, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 77 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 225 m².

Côté intérieur :

Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible, ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue directe sur le jardin et la piscine.

Une cuisine avec possibilité d'ouverture sur un cellier / buanderie.

Deux chambres confortables.

Une salle d’eau et un WC séparé.

Côté extérieur et annexes :

Une piscine (7 x 3,5 m) sécurisée par un volet roulant, sous garantie décennale.

Une dépendance comprenant un espace buanderie, le local technique et une salle d’eau supplémentaire.

Un abri voiture fermé sur trois côtés, pouvant accueillir 2 véhicules.

Les plus :
Ce bien a bénéficié de récents travaux de rénovation : la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites à neuf. La maison est actuellement en cours de finition, vous offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de personnaliser votre futur intérieur.

Un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence.

Contactez-moi pour une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435

LA FARLEDE - Magnifique terrain à bâtir de 1288m2 avec un bâti existant en forme de L et piscine
LA FARLEDE - Magnifique terrain à bâtir de 1288m2 avec un bâti en forme de L d'environ 150m2 et piscine. Situé dans un lotissement, proche des commodités et bonne exposition. Emprise au sol de 515m2, viabilisation en bordure. Possibilité de réhabilité le bâti, de la construction d'une maison individuelle ou d'une maison avec 2 habitations superposées. Pas de détachement possible ou de maison mitoyenne !!!A SAISIR!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923