Local Commercial à vendre à SENONCHES de 624m²517 500 € HT
Réf 1625340
Aperçu de ce bien à vendre de 12 pièces et 624 m²
Local Commercial
624m²
12
1900
Le point fort de ce bien
Investissement locatif avec fort potentiel de développement
Description de ce bien à vendre de 12 pièces et 624 m²
Ensemble immobilier mixte
Situé à Senonches, cet ensemble immobilier mixte (commercial et habitation) offre un fort potentiel de rendement et de valorisation.
Organisé autour d’une cour commune, il comprend un bar loué en rez-de-chaussée, avec à l’étage deux appartements d’environ 40 m² exploités en location saisonnière, ainsi qu’un grenier aménageable.
Un second bâtiment propose un studio d’environ 30 m² et deux plateaux, permettant la création de deux appartements d’environ 50 m² ou de quatre studios d’environ 25 m².
Un troisième bâtiment accueille un restaurant loué avec logement à l’étage inclus dans le bail.
Une grange en fond de cour offre un potentiel d’aménagement ou de stationnements couverts, atout pour la location.
Cour commune avec terrasse.
Fort potentiel de division et d’optimisation (meublé, saisonnier, commercial).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 517 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 525 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 € HT + 0 € TVA, soit 480 000 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493
Organisé autour d’une cour commune, il comprend un bar loué en rez-de-chaussée, avec à l’étage deux appartements d’environ 40 m² exploités en location saisonnière, ainsi qu’un grenier aménageable.
Un second bâtiment propose un studio d’environ 30 m² et deux plateaux, permettant la création de deux appartements d’environ 50 m² ou de quatre studios d’environ 25 m².
Un troisième bâtiment accueille un restaurant loué avec logement à l’étage inclus dans le bail.
Une grange en fond de cour offre un potentiel d’aménagement ou de stationnements couverts, atout pour la location.
Cour commune avec terrasse.
Fort potentiel de division et d’optimisation (meublé, saisonnier, commercial).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 517 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 525 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 € HT + 0 € TVA, soit 480 000 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Djoher Tebaa
Senonches (28250)
36 biens en portefeuille
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