Local Commercial à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 62m²485 000 € HT
Réf 1583109
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 62 m²
Local Commercial
62m²
3
Gaz individuel
1870
Le point fort de ce bien
Usage mixte, Restauration possible, Idéal professions libérales.
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 62 m²
Murs de commerces, potentiel élevé dans quartier animé
Murs de commerces, potentiel élevé dans quartier animé. Proche métro Pernety et ses commerces.
Usage commercial (dont restauration) et usage mixte.
Possibilités de changement d'usage. Bel espace.
Cette surface sera vendue de préférence avec le studio attenant (lot 31) formant ainsi un potentiel intéressant pour un appartement d'une superficie totale de 74m2 ouvrant sur une cour intérieur privative, ou un mixte de local commercial et habitation.
Idéal professions libérales.
Copropriété bien gérée. DPE réalisé en Avril 25 (F pour Bat A et B). DTG et PPT (plan pluriannuel de travaux) réalisés en Mai 25.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 7 760 € TVA, soit 492 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 446 200 € HT + 0 € TVA, soit 446 200 € TTC
Honoraires d'agence : 38 800 € HT + 7 760 € TVA, soit 46 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Usage commercial (dont restauration) et usage mixte.
Possibilités de changement d'usage. Bel espace.
Cette surface sera vendue de préférence avec le studio attenant (lot 31) formant ainsi un potentiel intéressant pour un appartement d'une superficie totale de 74m2 ouvrant sur une cour intérieur privative, ou un mixte de local commercial et habitation.
Idéal professions libérales.
Copropriété bien gérée. DPE réalisé en Avril 25 (F pour Bat A et B). DTG et PPT (plan pluriannuel de travaux) réalisés en Mai 25.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 7 760 € TVA, soit 492 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 446 200 € HT + 0 € TVA, soit 446 200 € TTC
Honoraires d'agence : 38 800 € HT + 7 760 € TVA, soit 46 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
15 biens en portefeuille
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