Local Commercial à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 66m²455 000 € HT
Réf 1583109
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 66 m²
Local Commercial
66m²
3
Gaz individuel
1870
Le point fort de ce bien
Murs de commerces, Bureaux, Habitation
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 66 m²
Usage mixte, Idéal professions libérales, Bureaux
Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.
Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif cour intérieure.
Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.
Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.
Chauffage individuel gaz.
Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 4 550 € TVA, soit 459 550 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 250 € HT + 0 € TVA, soit 432 250 € TTC
Honoraires d'agence : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif cour intérieure.
Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.
Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.
Chauffage individuel gaz.
Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 4 550 € TVA, soit 459 550 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 250 € HT + 0 € TVA, soit 432 250 € TTC
Honoraires d'agence : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Gourod
Paris 14e Arrondissement (75014)
19 biens en portefeuille
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