Bistrot iconique à vendre – Paris 14, 150m² clé en main
Une adresse emblématique à Paris depuis plus de 30 ans.
Niché sur une avenue discrète du 14e arrondissement, à deux pas des Catacombes et du lion de Belfort, le Bistrot Contre Allée est bien plus qu’un restaurant : c’est une véritable institution, indissociable du quartier de Denfert Rochereau depuis 1990.
? Histoire & Notoriété
Créé par deux amis basques passionnés de gastronomie, ce bistrot mythique a vu défiler dans les années 90 les plus grandes célébrités – de Belmondo à Bowie, en passant par Robert De Niro – attirées par l’ambiance unique et le fameux baba au rhum à la recette inchangée.
Repris en 2009 par Véronique Heurtier et Ludovic Matuszczak, l’établissement a été brillamment relancé grâce au talent de plusieurs chefs prestigieux, dont Kazuyuki Fujinuma, Maxime Petit, et aujourd’hui Santiago Llambi, jeune chef argentin qui perpétue la tradition de la gastronomie française de saison, avec passion et créativité.
? Détails de l’établissement
Surface totale : 150 m²
???? 120 m² de salle (deux salles de restauration conviviales et lumineuses)
???? 30 m² de cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée
Ouvert du lundi au vendredi (midi et soir)
Privatisation possible le week-end pour événements privés ou professionnels
Cadre cosy, aéré, chaleureux – atmosphère bistrot chic
? Atouts commerciaux
Chiffre d’affaires en constante progression depuis 3 ans
Équipe de 8 personnes, dont 6 salariés expérimentés et fidèles
Clientèle locale et fidèle + affluence touristique grâce à l’emplacement stratégique
Cuisine de marché, produits frais, locaux, travaillés sur place
? Opportunité unique
Reprendre le Bistrot Contre Allée, c’est s’approprier un lieu chargé d’histoire, au fort potentiel, avec une clientèle fidèle et une équipe déjà en place. Une adresse rare, prête à écrire un nouveau chapitre culinaire.
? Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande.
? À ne pas manquer si vous rêvez de faire rayonner votre talent au cœur de Paris !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 € HT + 4 792 € TVA, soit 603 792 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 575 040 € HT + 0 € TVA, soit 575 040 € TTC
Honoraires d'agence : 23 960 € HT + 4 792 € TVA, soit 28 752 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
