Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 90m²439 000 € HT
Réf 1677598
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 90 m²
Fonds De Commerce
90m²
RDC
1
Le point fort de ce commerce
Une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP+ de la NATION
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 90 m²
BRASSERIE - TERRASSE - EXTRACTION - A LA NATION
Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP+ de la NATION
Salle : 40 couverts
Entièrement rénovée en 2022
Beau comptoir LICENCE 4
Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente : 20 couverts
Portes en accordéon et store banne
Redevance : 200 € /an
EXTRACTION 400 vers le toit
Cuisine refaite en 2022, en triphasé
4 feux + plancha + four vapeur + frigos
(à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)
Factures énergie : 1500 € /mois
Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises
Bail renouvelé en Avril 2026
CA actuel : 454 k€
Résultat : 33 k€
Fermé 7 semaines par an
Clientèle professionnelle le midi
(proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres)
Levier de développement : les dimanches !
Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat
EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL
4 bonnes raisons de la visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 439 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 403 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Salle : 40 couverts
Entièrement rénovée en 2022
Beau comptoir LICENCE 4
Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente : 20 couverts
Portes en accordéon et store banne
Redevance : 200 € /an
EXTRACTION 400 vers le toit
Cuisine refaite en 2022, en triphasé
4 feux + plancha + four vapeur + frigos
(à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)
Factures énergie : 1500 € /mois
Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises
Bail renouvelé en Avril 2026
CA actuel : 454 k€
Résultat : 33 k€
Fermé 7 semaines par an
Clientèle professionnelle le midi
(proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres)
Levier de développement : les dimanches !
Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat
EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL
4 bonnes raisons de la visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 439 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 403 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
68 biens en portefeuille
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