Local Commercial à vendre à NERAC de 460m²421 600 € HT
Réf 1251789
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 460 m²
Local Commercial
460m²
5
376m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce bien
Emplacement , belles pierres et voutes
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 460 m²
IMMEUBLE 460m2 usage mixte , grenier aménageable, beau potentiel
Immeuble en pierres de 460m2 en bon état d'entretien , idéalement situé en bord de Baïse.
Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle.
A l'étage, 3 studios, rangement , dégagement, et +/- 70m2 à finir d'aménager.
Grenier aménageable +/- 200 m2.
Bâtiment libre de tout bail.
Idéal projet Restaurant, bar/restaurant, guinguette, salle de réception...(possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel)
Taxe foncière : 3500€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 421 600 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 424 972,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 736 € HT + 0 € TVA, soit 404 736 € TTC
Honoraires d'agence : 16 864 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 20 236,8 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle.
A l'étage, 3 studios, rangement , dégagement, et +/- 70m2 à finir d'aménager.
Grenier aménageable +/- 200 m2.
Bâtiment libre de tout bail.
Idéal projet Restaurant, bar/restaurant, guinguette, salle de réception...(possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel)
Taxe foncière : 3500€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 421 600 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 424 972,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 736 € HT + 0 € TVA, soit 404 736 € TTC
Honoraires d'agence : 16 864 € HT + 3 372,8 € TVA, soit 20 236,8 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Pascal Granges
Clermont Dessous (47130)
24 biens en portefeuille
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