Local Commercial à vendre à NANTES de 18m²13 000 € HT
Réf 1161110
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 18 m²
Local Commercial
18m²
1
Gaz collectif
1963
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 18 m²
Contrie Mur commerciaux 18 m2+ WC
Contrie - Ce local commercial présente l'opportunité d'établir une activité dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Des places de parkings devant le local permettront d'accueillir confortablement une clientèle en voiture. En complément, vous disposerez une cave avec un WC, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins de l'activité commerciale. D'une surface carrez de 18m2 m², ce bien se compose d'une pièce principale offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour y développer une activité commerciale. L'année de construction de 1963 laisse entrevoir un certain charme rétro, propice à la création d'une ambiance unique. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant ainsi de tirer parti de chaque mètre carré. Cette opportunité saura séduire les porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et optimisé pour leur activité. Le locale pourra accueillir uniquement une activité commerciale ou de bureau. TF 342€/An - Loyer 1454€/an - Charge 720 €/an chauffage inclus
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 13 000 € HT + 600 € TVA, soit 13 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Des places de parkings devant le local permettront d'accueillir confortablement une clientèle en voiture. En complément, vous disposerez une cave avec un WC, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins de l'activité commerciale. D'une surface carrez de 18m2 m², ce bien se compose d'une pièce principale offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour y développer une activité commerciale. L'année de construction de 1963 laisse entrevoir un certain charme rétro, propice à la création d'une ambiance unique. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant ainsi de tirer parti de chaque mètre carré. Cette opportunité saura séduire les porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et optimisé pour leur activité. Le locale pourra accueillir uniquement une activité commerciale ou de bureau. TF 342€/An - Loyer 1454€/an - Charge 720 €/an chauffage inclus
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 13 000 € HT + 600 € TVA, soit 13 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 720 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Retiere
Nantes (44000)
45 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
