Local Commercial à vendre à LUCON de 103m²147 000 € HT

Dans l'hyper centre de Luçon avec ses 10 000 habitants, proche de la cathédrale et sur la principale rue commerçante, je vous propose à la vente les murs de ce local commercial récemment rénové. Orienté EST, c'est un emplacement particulièrement lumineux qui bénéficie, grâce à sa vitrine, d'une forte visibilité. Cet immeuble très fonctionnel, à la décoration soignée douce et raffinée, est parfaitement adapté aux activités de beauté et de soins esthétiques. Il se compose au RDC d'un salon de coiffure avec buanderie et toilettes. Au N+1: un salon de beauté, avec salle d'eau et toilettes. Au N+2: un bureau, un salon dédié aux soins esthétiques (avec toilettes). Au sous-sol: une cave. Stationnement et parkings à proximité. Affaire avec un potentiel à développer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 000 € HT + 1 470 € TVA, soit 148 470 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 650 € HT + 0 € TVA, soit 139 650 € TTC
Honoraires d'agence : 7 350 € HT + 1 470 € TVA, soit 8 820 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607