317 biens à vendre, Lot (46)

Maison de bourg en pierre avec terrasse et jardin
A 20 minutes environ de Cahors, à mi-chemin entre Cahors et Gourdon, à l'orée d'un charmant petit village paisible, je vous propose cette spacieuse maison de bourg en pierre développant 118 m² habitables environ sur 2 niveaux.
Au rdc, vous bénéficierez d'un agréable séjour ouvert sur l'extérieur, d'une spacieuse cuisine dinatoire de près de 20 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 2 grandes chambres de 20 m² avec un joli parquet, et d'une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain. Le palier de l'étage donne accès directement à l'extérieur (maison semi-enterrée) où vous pourrez pleinement profiter d'un bel espace détente de 400 m² aux beaux jours.
Par ailleurs, vous disposerez d'un grand garage de 43 m², d'une cave de 21 m², ainsi que d'une terrasse ouverte implantée sur terrain d'environ 520 m².
Chauffage par chaudière au fioul, tout à l'égout, fibre, travaux de rafraichissement à prévoir.
Gros potentiel pour cette grande maison familiale, alors contactez-moi sans plus attendre afin de venir vous en convaincre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612

Maison 5 pièces, garage, buanderie-atelier, jardin.
A proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied ou en Bus de ville gratuits à 100 mètres.
Située sur une parcelle de plus de 430 m² clôturés, à vous de revaloriser ce jardin plat, espace potager. Deux remises, l'une buanderie atelier et l'autre ancien poulailler. Garage fermé et espace cave.
Gros plus : le mur de soutènement vient d'être refait en septembre 2025.
Cette maison vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez de chaussée, véranda, cuisine de plus de 15 m², salle à manger et salle d'eau wc.
A l'étage, 3 pièces dont l'une est traversante, salle d'eau wc. Une touche de charme avec ces belles tommettes anciennes conservées dans le vestibule sans oublier de beaux parquets en bois.
Double vitrage, volets en pvc. Chaudière au Gaz de ville.
Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements, voir trois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Lot de 7 parcelles en zone naturelle
Vous souhaitiez un terrain de loisirs ?
A Labastide du vert, ce lot de sept parcelles non attenantes (voir répartition sur cadastre).
Vous apprécierez la parcelle de 2070 m² en bord de rivière : idéale pour pique nique, pêche et baignade.
Quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins, genèvriers...
Autrefois constructible, y subsitent les quatre murs en ruines d'une ancienne maison. Un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin.
Les parcelles ne sont pas toutes attenantes (voir cadastre). Ce terrain est en zone naturelle et NON constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 12 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Corps de ferme avec cour intérieure et vue dégagée
Corps de ferme de caractère offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain de 6 205 m² avec jolie vue dégagée.

L’ensemble est organisé autour d’une cour intérieure, formant un véritable cœur de propriété, avec des bâtiments en pierre disposés harmonieusement.

La maison principale comprend une terrasse couverte, une entrée, une cuisine semi-équipée avec cheminée insert, une salle d’eau avec WC, ainsi que 3 chambres. Grenier aménageable d’environ 126 m² avec belle hauteur sous toiture offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi qu’un sous-sol complètent l’ensemble.

Les dépendances se composent d’une grange de 167 m² au sol avec anciennes mangeoires d’origine, d’un séchoir a tabac de 126 m², de 2 annexes.

Chauffage central, menuiseries simple vitrage avec quelques ouvertures en double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout.

L’ensemble bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis en sortie de village. Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955

Cahors centre-ville – Maison ancienne rénovée avec jardin, garage et jacuzzi
En hyper centre de Cahors, maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux et élevée sur caves.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l'extérieur, un salon, un bureau avec rangements et un WC indépendant.
Au premier étage : une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Le dernier niveau comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un grenier, de caves avec buanderie, stockage et cave à vin, ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 275 m² comprend une grande terrasse en bois, une seconde terrasse et un jacuzzi. Une terrasse située au-dessus du garage offre une vue sur le Lot et le Mont Saint-Cyr.
Rénovation récente, beaux volumes, hauteurs sous plafond, éléments anciens conservés. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, fibre, alarme et tout-à-l'égout.
Les commerces, services et le centre historique sont immédiatement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Maison de charme 3 / 4 chambres, garage et jardin.
A proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied.
Sur une parcelle clôturée de plus de 500 m² bien entretenue, cette maison vous offre en rez de jardin, un garage, une buanderie, un atelier, une cave. Vous apprécierez surtout cette pièce de 25 m² environ aujourd'hui salle de sport jacuzzi avec douche et lavabo. Libre à vous d'en faire un studio ou une 4ème chambre.
L'étage de vie se compose d'un salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur deux vérandas, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés.
A l'étage, une suite avec salle d'eau-wc privative, deux rangements sous combles. Vous pourrez choisir la fonction pour cette mezzanine : salle de jeux, bureau, salon de lecture, chambre d'appoint ou possibilité de la cloisonner.
Une maison où il fait bon vivre, tendance, cocooning. Laissez vous séduire.
Raccordée à l'Assainissement collectif. Raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Salon de COIFFURE MIXTE AVEYRON / LOT
Situé sur une commune dynamique du Grand FIGEAC, ce fonds de commerce de salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et fidèle. La zone dynamique et bien desservie constitue un atout majeur pour développer votre activité, avec un chiffre d'affaires de 50 000 €.

Ce salon de coiffure, d'une surface commerciale de 39 m², propose l'équivalent de 3 postes de travail et bénéficie d'un agencement optimal et généreux à la fois. Une petite annexe de stockage (7m²), et une petite réserve munie d'une cuisine et de toilettes complète cet ensemble, assurant un confort de travail appréciable. Le local (lumineux) est équipé de matériel de qualité et ne demande pas de reprise d'employés, offrant ainsi une opportunité de développement dans un environnement parfaitement adapté.

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778

Maison proche centre ville de Cahors 6 pièces
Située à Cahors, proche du centre-ville, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un potentiel idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien placé et doté de beaux volumes.

Rez-de-chaussée:
- Garage permettant stationnement et stockage
- Cagibi pratique pour rangement supplémentaire
- Cave saine, idéale pour conservation ou atelier

Premier niveau:
- Salon lumineux avec accès à un balcon
- Cuisine donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable
- Une chambre
- WC indépendant

Deuxième niveau
- Trois chambres offrant de beaux espaces
- Dressing fonctionnel
- Salle de bain

Cette maison propose une configuration complète, un emplacement recherché et un potentiel d’aménagement intéressant. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle représente une belle opportunité sur le secteur de Cahors.
Chauffage gaz de ville (chaudière changée 2025), terrain 268 m2,
Taxe foncière 1700€

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409

Maison de village en pierre
Cette maison de village en pierre est située dans le centre de Cazals, idéal pour une grande maison ou pour un investissement locatif.
Cazals réputé pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité garantissent un confort de vie au quotidien.
Avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée d'environ 90m², cela peut apporter un revenu immédiat.
Cette première partie propose une entrée, une grande pièce principale, une cuisine, deux pièces à l'arrière, avec un accès sur la terrasse ombragée et un WC.
L'étage est à rénover pour créer un grand appartement ou deux selon le projet. L'accès est indépendant du rez-de-chaussée, se faisant par la ruelle.
A l'étage vous trouverez; un grand palier, quatre chambres et une salle d'eau.
La maison est complétée par un sous-sol pour plus de stockage et deux greniers.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et le chauffage par climatisation réversible offre un confort optimal au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637

Prés de la voie verte
Dans un hameau au dessus du village, avec vue sur la vallée, jolie maison ancienne montée sur caves, restaurée avec soin, clos de murs avec piscine, puits et grange.
L’entrée se fait par un joli bolé-terrasse panoramique avec de remarquables ouvrages de ferronnerie ancienne.
La grande pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte distribue une grande chambre et sa spectaculaire salle de bain complète.
L’étage comprend une grande pièce de 71m², une chambre et salle de bain ; l’ensemble est facilement modulable pour créer une troisième chambre.
La grange de 80m² sur deux niveaux présente un beau potentiel supplémentaire.
Piscine, jardin planté, places de parking.
Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, à proximité de la voie verte, Cahors à 20mn et Saint Cirq Lapopie à 15mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Entièrement rénovée / Aucun travaux à prévoir
Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable.
Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau.
Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée.
Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc..
Les petits plus de cette maison sont: Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637

Grange en pierre à rénover – Beau potentiel – Terrain constructible
À seulement 15 minutes de Gourdon, au cœur d'un petit hameau paisible et à proximité des écoles, découvrez cette grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation.

Développant environ 120 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Implantée sur un terrain constructible d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne.

Un bien de caractère à réinventer selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748

Immeuble rénové avec appartement duplex et local – centre Limogne-en-Quercy
Immeuble rénové avec appartement duplex et local – centre Limogne-en-Quercy

Situé au centre du village, immeuble comprenant un appartement duplex d’environ 120 m² au sol et un local professionnel au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :

Local professionnel d’environ 38 m² avec vitrine

Ancienne cuisine de 14 m² avec cheminée et accès indépendant

WC

Appartement duplex :

1er étage : séjour avec cuisine ouverte de 33 m², chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, salle d’eau complète de 5 m², palier

Combles : chambre de 33 m² au sol, espace jeux sous pente de 25 m², salle d’eau complète de 4 m²

Caves et équipements :

Cave de 13 m² avec chaudière fioul

Cave de 41 m² avec cuve fioul et puits alimenté par une source

L’ensemble (appartement et local) a été rénové récemment. L’immeuble offre une belle vue sur le centre du village et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Magnifique Longère en Pierre avec Pigeonnier et Piscine – Un Havre de Paix.
Située à Les Arques (46250), Magnifique Longère en Pierre avec Pigeonnier et Piscine – Un Havre de Paix.

Découvrez le charme absolu du Quercy avec cette splendide longère en pierre et son pigeonnier traditionnel, nichés au cœur d'un parc exceptionnel de plus de 3,1 hectares.
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 140 m² habitables bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée DPE C). Offrant des prestations haut de gamme, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises.

À seulement 20 min de Prayssac, 40 min de Cahors, 30 min de Gourdon avec Hôpital et 8 min de Cazals avec pharmacie, supermarché, boulangerie, fleuristes, café, restaurant,
Au cœur du village vous découvrirez le musée Zadkine et un très bon restaurant.

Cette demeure allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.
Les Intérieurs allient charme et confort, La maison principale s'ouvre sur des volumes chaleureux et baignés de lumière avec une très grande pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte équipée et une cheminée dotée d'un poêle à bois performant.

La Véranda : Une extension lumineuse parfaite pour savourer la vue sur le parc en toutes saisons.

Espace nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale privative avec son dressing et sa salle d'eau dédiée, une seconde salle d'eau indépendante complète l'espace.

Le Pigeonnier inclus au rez-de-chaussée la pièce chaufferie et à l'étage un bureau indépendant ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéal pour le télétravail ou un espace de création au calme.

Les Extérieurs :
Un cadre de vie idyllique avec un terrain gigantesque qui invite à la sérénité et dispose d'aménagements de choix pour profiter des beaux jours :
Espace détente : Une grande piscine de 10x5m (traitement au chlore) pour de longs moments de relaxation, Une cuisine d'été partiellement aménagée pour vos repas en famille ou entre amis en plein air.

Dépendances :
Un garage fermé, un abri couvert pour deux voitures (carport) et un cabanon de jardin pour le stockage.

La maison a été soigneusement équipée pour garantir un grand confort thermique et une excellente gestion de l'énergie.

Chauffage complet : Pompe à chaleur Air/Air avec système de climatisation, Chauffage au sol (circuit à eau relié sur la PAC), couplé du chauffage au fuel, complété par le poêle à bois

Ouvertures : Double vitrage intégral et volets roulants solaires autonomes.

Confort quotidien : Adoucisseur d'eau installé.

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie préservé, économique et d'une tranquillité absolue. Coup de cœur garanti.
Taxe foncière 1200€
Vidéo intérieur et extérieur réalisée avec un Drone FPV disponible sur demande

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Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078

Plain pied au calme avec prestations de qualité et économe en énergie.
Située à Cambes (46100), cette maison contemporaine offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Figeac, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité aux commodités. Ce village charmant est proche des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en offrant un environnement naturel préservé.

Implantée sur un terrain de 9 293 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée plein sud, de deux boxes pour chevaux et de chemins de promenade. Un spa de 3 places apporte une touche de bien-être supplémentaire, tandis qu'un carport et un sous-sol carrelé offrent de vastes possibilités de stationnement.

À l'intérieur, la maison de 138 m² est conçue entièrement de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses avec climatisation, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Un bureau en mezzanine avec balcon, idéal pour le télétravail, complète l'ensemble. Dotée d'équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque, cette maison allie confort moderne et performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

Maison contemporaine à 15mn de Cahors
Sur les hauteurs de Crayssac, à 15 minutes de Cahors, maison construite en 2004 d'environ 215 m², principalement de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 6 670 m², sans vis-à-vis.
La maison comprend une grande entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, quatre chambres avec placards intégrés dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine d'environ 24 m² peut être aménagée en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire.
Une terrasse couverte avec espace salon, salle à manger et cuisine d'été donne directement sur la piscine et sa plage amménagéé. Un garage est intégré à la maison et un ensemble de trois autres garages indépendants et abris, potager complètent l’ensemble.
Équipements : pompe à chaleur installée en 2023, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau et fibre optique.
Commerces et services à quelques minutes. Une propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme à proximité de Cahors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

MAISON A RAFRAICHIR A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE
Maison de ville 4 chambres avec terrasse, jardin et garage – Cahors (46000)
Prix : 133 000 € (Honoraires inclus de 6 % TTC charge vendeur, soit 125 020 € hors honoraires)
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville développant 91 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant un extérieur et un garage en plein secteur prisé.

Rez-de-chaussée : Un grand garage, Une cave, Une pièce de rangement / cellier
1er étage :
Une pièce de vie lumineuse exposée Est
Une cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
Une première chambre
Un WC indépendant
2ème étage: Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec WC
Les plus du bien
Extérieur : Terrasse et agréable jardinet pour profiter des beaux jours
Centre-ville accessible en quelques minutes à pied, arrêt de transports en commun à 1 minute
Chauffage central au gaz de ville, Performances énergétiques, DPE : Classe D | GES : Classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490 € et 2 016 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Charmante propriété et gîte - Ancien moulin revisité
A Saint-Vincent Rive d'Olt, joli village de la basse vallée du Lot, à 18 km de Cahors et 2km de Luzech, venez découvrir cet ancien moulin daté du 18ème siècle, totalement rénové comprenant une maison principale de type T6, une habitation contiguë de type T3, louée en saisonnier, et une dépendance de type grange, de 60 m² au sol.
Le tout sur un terrain de 1000 m², clôturé, arboré, en bordure de ruisseau, avec un jardin potager.
Les cuisines sont aménagées et équipées, ainsi que les salles d'eau.
Les séjours et les chambres sont spacieux et lumineux
A venir voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218