Local Commercial à vendre à LANNOY de 175m²177 600 € HT
Réf 1617577
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 175 m²
Local Commercial
175m²
2
1930
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 175 m²
Opportunité Commerciale Stratégique - 190 m² au Cœur de Lannoy (59)
Situé au centre de Lannoy dans le département du Nord, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement marchand dynamique et convivial. Sa position géographique privilégiée, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos fournisseurs.
L'espace se développe sur une surface généreuse de 190 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour tout type d'activité. Le bien se compose de deux volumes principaux dont un bureau indépendant de 35 m². le local est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible performant et d'un ballon d'eau chaude autonome, assurant un confort d'exploitation immédiat.
Grâce à ses dimensions confortables et sa configuration modulable, ce local permet d'envisager des agencements variés pour valoriser votre concept commercial. Que vous projetiez d'y installer un showroom, une enseigne de retail ou des services de proximité, cette adresse constitue un investissement prometteur au cœur d'une ville réputée pour sa vitalité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 600 € HT + 35 520 € TVA, soit 213 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 720 € HT + 33 744 € TVA, soit 202 464 € TTC
Honoraires d'agence : 8 880 € HT + 1 776 € TVA, soit 10 656 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 0689673314, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341
L'espace se développe sur une surface généreuse de 190 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour tout type d'activité. Le bien se compose de deux volumes principaux dont un bureau indépendant de 35 m². le local est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible performant et d'un ballon d'eau chaude autonome, assurant un confort d'exploitation immédiat.
Grâce à ses dimensions confortables et sa configuration modulable, ce local permet d'envisager des agencements variés pour valoriser votre concept commercial. Que vous projetiez d'y installer un showroom, une enseigne de retail ou des services de proximité, cette adresse constitue un investissement prometteur au cœur d'une ville réputée pour sa vitalité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 600 € HT + 35 520 € TVA, soit 213 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 720 € HT + 33 744 € TVA, soit 202 464 € TTC
Honoraires d'agence : 8 880 € HT + 1 776 € TVA, soit 10 656 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 0689673314, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Olivier Mathonneau
Lille (59800)
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