514 biens à vendre, Ille-et-Vilaine (35)

Maison en Pierre et maisonnette indépendante
Située en campagne sur la commune d'Erbrée, à 5 minutes de Vitré et de l'échangeur 4 voies de la Gravelle, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud. Elle dispose d'un terrain de 1150 m², d'une grande cour gravillonnée, d'un garage attenant, ainsi qu'une maisonnette indépendante à rénover.

À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée insert bois, d'une grande cuisine équipée/aménagée et lumineuse, d'une chambre sur parquet avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés.

A l'étage, vous disposez de deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un débarras/dressing, d'une surface grenier supplémentaire à aménager, d'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque et d'un WC séparés.

Prenez RDV rapidement pour visiter ce bien plein de cachet et au fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888144318

APPARTEMENT BEAUREGARD 66 m² AVEC BALCON ET UN GARAGE A RENNES
Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement d’environ 66 m², au 2? étage d’une résidence de 2005, offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement dispose également d’un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

AU SEIN DE L’APPARTEMENT
• Un salon-séjour lumineux, agréable et convivial
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Résidence récente de 2005
• Chauffage collectif
• Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
• Fibre installée
• Appartement en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires
• Ravalement voté et pris en charge par les vendeurs
• Aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir

Performance énergétique : DPE C – GES C

ANNEXES
• Un garage, véritable atout en secteur urbain

LES POINTS FORTS
? Emplacement recherché à Beauregard
? Proximité immédiate des commerces et transports
? Appartement lumineux exposé Sud-Ouest
? Deux chambres
? Cuisine aménagée et équipée
? Balcon agréable
? Résidence récente
? Aucun travaux de copropriété à prévoir
? Copropriété et Garage sécurisés

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

Fonds de commerce pizzeria - restauration rapide
Pour raison de préparation à la retraite , nous mettons en vente ce fonds de commerce particulièrement bien situé et très bien équipé . Restauration sur place ou à emporter , un droit de terrasse de 10m² complète la surface professionnelle qui compte actuellement une douzaine de places assises. Double four électrique pour pizzas , vitrines réfrigérées, chambre froide négative, extraction par turbines , plaque à induction tout y est pour un repreneur qui souhaitera faire progresser cette activité proche de l'épicentre de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Maison en pierre 111m² 5 chambres
Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg.

Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de Vitré, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais elle vaut le détour.
Elle vous propose au RDC un salon séjour cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres lumineuses de belle taille, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un point d'eau, un WC et deux greniers.
A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'accès. Celui-ci ouvre lieu à un atelier ainsi qu'à un garage.
Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Elle est agréable et bien proportionnée.
Un très beau projet en perspective.
Appelez moi et on organise une visite ensemble.

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Prix de vente : 213 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800098154

Manoir XVe s. - Domaine 3 ha – 500 m² – Proche Rennes
NOUVEAU PRIX – Domaine de caractère, 3 hectares de parc

500 m² de bâti, 11 chambres, 3 hectares de parc avec étang… à seulement 40 min de Rennes.

À Langon, découvrez cette propriété historique organisée autour d’une élégante cour et entourée d’un magnifique parc paysager : étang, roseraie, ruisseau, chênes multi-centenaires et espaces boisés.

Le domaine comprend un manoir principal d’environ 410 m² avec de belles pièces de réception et 9 suites, ainsi que deux appartements indépendants et une longère avec salle de réception, mezzanine et espace détente avec jacuzzi.

Un lieu idéal pour une grande propriété familiale ou un projet de chambres d’hôtes, retraites bien-être ou artistiques, séminaires et événements privés.

Gare SNCF à 5 min – Rennes à 40 min.

Prix récemment et significativement repositionné : une nouvelle opportunité pour ce domaine rare sur le marché.

À découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Corps de ferme à rénover à dix minutes de Fougères
Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets ( habitation , artisanat , gîte..)
La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu .
À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond . Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Terrain en impasse, non viabilisé
Terrain constructible d'environ 270 m², situé dans une impasse.
Dans un quartier calme.
Actuellement utilisé en jardin donc très bien entretenu, arboré et clos.
Non viabilisé mais réseaux à proximité.

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Prix de vente : 22 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559

Maison située dans le bourg de Pleugueneuc
Située dans le bourg de Pleugueneuc, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2.
La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres).

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Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807702568

Maison familliale neuve disponible de suite.
Cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 500 m² propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante.Une pièce de vie trés ensoleillée avec baies vitrée triple donne sur l'espace cuisine en liaison avec la buanderie .À l'étage, on trouve trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une mezzanine confortable. Le garage, la terrasse et le terrain complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace convivial et harmonieux pour une vie de famille épanouie. Construite en 2026, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Finitions remarquables , matériaux de qualité , ardoise naturelle , ballon d'eau chaude thermodynamique.Possibilité d'installer un poêle à pellets et une cuisine à façon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 381 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

terrain 400m²
Sur la commune de thorigné fouillard.
Terrain constructible borné et viabilisé de 400 m².
Un puits complete ce bien.
prix négociable.

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Prix de vente : 150 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 0614866015, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368

Hôtel murs et fond 24 clefs crèperie et restaurant toqué
Hôtel murs et fond 4 étoiles,dans un espace touristique au centre de la Bretagne,cet Hôtel prestigieux est à pourvoir,24 chambres,son restaurant gastronomique,ses salles,et l'ouverture d'une crêperie au sein de l'établissement sont des atouts de charmes.Commission de sécurité récente,la qualification 4 étoiles à nouveau validée le taux d'occupation correct.

1200000 euros de chiffres d'affaire HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 408 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 000 € HT + 28 400 € TVA, soit 170 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Terrain viabilisé en eau et électricité
Situé dans la dynamique commune de Sainte-Marie (35600), ce terrain de 715 m² niché dans un petit lotissement de seulement 8 lots, bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Déjà borné il est prêt à accueillir rapidement votre projet de construction.
Contactez-moi pour plus d'information sur ce terrain ou sur les autres dans ce lotissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 050 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Terrain vendus viabilisés en eau et électricité
Situé dans la dynamique commune de Sainte-Marie (35600), ce terrain de 616 m² niché dans un petit lotissement de seulement 8 lots, bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Vendu borné il sera prêt à accueillir rapidement votre projet de construction.
Contactez-moi pour plus d'information sur ce terrain ou sur les autres de ce lotissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 120 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Le charme de la pierre, la sérénité de Pipriac
Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement.

D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 0660642120, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138

Terrain viabilisé en eau et électricité
Situé dans la dynamique commune de Sainte-Marie (35600), ce terrain de 424 m² niché dans un petit lotissement de seulement 8 lots, bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Déjà borné il est prêt à accueillir rapidement votre projet de construction.
Contactez-moi pour plus d'information sur ce terrain ou sur les autres dans ce lotissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 560 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Maison 6 pièces, 4 chambres, surface au sol 150m²
Dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les commerces et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, une école à 10 minutes, et la plage à seulement 20 minutes de marche.
D’une configuration idéale pour une vie de famille, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu’une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l’année. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels.
Côté pratique, vous profiterez d’un grand garage capable d’accueillir un bateau, ainsi que d’un abri de jardin équipé d’un récupérateur d’eau.
Son véritable atout : un beau potentiel d’évolution avec des combles aménageables et la possibilité de créer deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
Une maison saine et bien entretenue, offrant confort aujourd’hui et de nombreuses possibilités pour demain, dans un secteur privilégié de Saint-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136

Terrain à bâtir de 370 m²
Sur la commune paisible et verdoyante de Montreuil-sous-Pérouse, ce terrain borné de 370 m², viabilisé et libre de constructeur se situe dans un lotissement récent, au sein d’un quartier agréable et aéré.
Montreuil-sous-Pérouse offre une qualité de vie recherchée, avec son école, sa bibliothèque et ses circuits de randonnée.
La commune est facilement accessible, la rocade de Vitré est à seulement 3 km en voiture. La commune est également desservie par une piste cyclable sécurisée, des cars scolaires et une ligne interurbaine régulière. Vous profitez ainsi de toutes les commodités de Vitré : commerces, gare, collèges et lycées.
Les alentours invitent à la détente : plan d’eau de la Cantache et voie verte La Régalante… Un environnement naturel préservé pour allier confort quotidien et plaisir de vivre.
D’autres parcelles sont disponibles dans ce lotissement : échangeons ensemble pour trouver celle qui vous correspond.
Possibilité d'aide à l'accession à la propriété dans le neuf par Vitré Communauté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 166 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484