3204 biens à vendre, Gironde (33)

Maison 3 chambres proche centre et plages
Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville de Lacanau, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, et à seulement 16 minutes des plages océanes. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles.

Édifiée de plain-pied sur un terrain de 290 m², cette maison d’environ 80 m² dispose également d’un garage et d’une place de stationnement.
L’extérieur offre un espace facile à vivre, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec son exposition est-ouest tout en conservant un entretien raisonnable.

La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Grâce à sa construction récente, son agencement de plain-pied et sa situation recherchée à Lacanau, ce bien constitue une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité de l’océan et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393956164

Mérignac Chemin Long – Maison récente en parfait état avec jardin et stationnement
Dans un environnement calme et résidentiel de Mérignac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, au style chaleureux et aux prestations actuelles.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial.

Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie aujourd'hui d'une belle ouverture sur un environnement verdoyant, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une lumière naturelle agréable.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d'un confort thermique été comme hiver.

À l'extérieur, 3 places de stationnement complètent le bien, dont une sous carport avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage.

Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces de Chemin Long, des transports et des principaux axes routiers.

Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, il ne reste plus qu'à y poser ses valises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 404 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 0617552283, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224

Grande maison T5 avec piscine idéalement située
Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 126 m² située au bout d'une impasse offre un cadre de vie calme en restant proche à la fois proche des commerces et avec facilités d'accès à Bordeaux.

À l'extérieur, un vaste terrain de 1124 m² présente différents espaces aménagés :
- L'espace piscine (3,2m x 9m, avec son dôme coulissant), sa terrasse bois et son pool house, et un pigeonnier hébergeant le local technique de la piscine
- Une terrasse couverte attenante à la cuisine avec son barbecue maçonné
- Une véranda (11,90 m²)
- Plusieurs dépendances supplémentaires : un garage carrelé (16,3 m²), un atelier (8,42 m²) et un cellier (5,36 m²)

L'intérieur de la maison de 5 pièces est réparti sur 2 niveaux :
- Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon / séjour / salle à manger, la cuisine et une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé
- Le salon est en partie ouvert sur l'étage avec une belle hauteur sous plafond
- En montant à l'étage, on découvre une mezzanine qui ouvre sur 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, équipée d'un WC supplémentaire

Une cheminée à insert ainsi que la climatisation, présentes dans le séjour, garantissent le confort hiver comme été.
En ce qui concerne les sols, les chambres sont parquetées, le reste de la maison carrelé.
La maison est par ailleurs équipée de la fibre et de volets roulants électriques.
A noter enfin que des équipements d'entretien seront laissés à la disposition de l'acquéreur (robot piscine, tondeuse...)

En résumé : dotée d'une belle localisation et d'un extérieur agréable, cette maison des années 85, entretenue avec soin au cours des années, est habitable en l'état et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX PEY-BERLAND – SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE
À moins de 150 mètres à pied de la place Pey-Berland, découvrez ce véritable petit bijou idéalement situé au cœur de Bordeaux. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, notamment du tramway B. La place de la République se trouve également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable où tout est accessible sans voiture.

Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble bordelais, cet appartement de 56 m² (38 m² Carrez) bénéficie d’une très belle luminosité et d’une agréable vue sur la cathédrale Saint-André.

Entièrement rénové récemment avec de très belles prestations, il séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace. Une salle de bains avec WC complète ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre sous les combles pouvant accueillir un lit de 160 cm, ainsi que d’une seconde pièce offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace télévision.

Un appartement clé en main, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 0749687881, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031

Maison pleine de charme à fort potentiel
À Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne et à deux pas de l’A89, cette maison de 1974 d’environ 80 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain constructible de 1 787 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant facilement accessible.

La maison se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un séjour lumineux exposé au sud et d’une cuisine séparée avec accès direct vers l’arrière de la propriété, la cuisine d’été et le jardin. Une véranda de 12 m² vient compléter les espaces de vie et pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon vos envies.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grande buanderie-chaufferie de 22 m², un garage de 41 m² et un atelier de 17 m² offrent de beaux volumes pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux aménagements.

La maison dispose déjà de plusieurs éléments rassurants : double vitrage, volets PVC, toiture refaite, chaudière fioul performante remplacée en 2014 et raccordement au tout-à-l’égout.

Avec ses volumes annexes, son terrain constructible et sa situation à proximité de Libourne et de l’A89, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution : agrandir la maison, créer de nouveaux espaces ou développer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348

TALENCE PEIXOTTO – MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT PROCHE DU TRAM
Talence Peixotto, À proximité immédiate des écoles, des commerces et à deux pas du tramway, découvrez cette agréable maison indépendante implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m².
La maison offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger de 34 m², lumineux et convivial, prolongé par une agréable véranda de 12 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine dispose également d’un espace repas, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, les combles aménagés proposent des espaces supplémentaires avec une chambre, un bureau et un WC, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou d’une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et intime, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Maison 122m² - 4 chambres - jardin.
Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), proche de la place Ravezie, cette maison de ville de 122 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants.

Réputée pour son caractère familial et sa proximité avec Bordeaux, Le Bouscat séduit par ses nombreux parcs, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité.

Construite en 1995, cette maison sur un terrain de 587 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

En plus d'un grand garage et d'un cellier, elle dispose d'une dépendance d'environ 38 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des occupants. Une opportunité rare dans un environnement prisé à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 644 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954

Maison de 147m² - 3 Chambres.
Nichée dans un environnement paisible au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette élégante maison de type landaise séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié, entre nature et proximité bordelaise.

Développant environ 130m² habitables, elle s’ouvre sur une belle véranda baignée de lumière, véritable transition vers un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 081 m², cette propriété offre un cadre extérieur agréable et intimiste. Un garage de 40 m² complète harmonieusement l’ensemble.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du Médoc en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954

Le Bouscat Maison familiale avec jardin + un studio
LE BOUSCAT – ÉCHOPPE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE

Idéalement située au Bouscat, sur une charmante petite place arborée, à l’écart de la circulation, découvrez cette élégante maison de style échoppe d’environ 152 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage.

Alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et sa luminosité traversante.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie accueille un séjour chaleureux ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin d’environ 100 m² exposé Ouest. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office d’espace TV, une lingerie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

Véritable atout supplémentaire, un studio de 24 m², aménagé en 2021 et bénéficiant d’un accès totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou disposer d’un espace autonome.

Côté confort, une pompe à chaleur réversible gainable assure chauffage et climatisation dans les chambres.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration rare, dans un environnement calme et privilégié du Bouscat.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

LE BOUSCAT – Appartement T3 entièrement rénové, balcon exposé Sud-Est, parking
Au cœur du Bouscat, dans un environnement recherché à seulement 100 mètres du tram D – arrêt Mairie du Bouscat, découvrez cet élégant appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement agréable.

Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement vers un balcon de 6,5 m² exposé Sud-Est.

Un espace buanderie indépendant vient compléter la partie jour et apporte un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 5 m² disposant de sa propre fenêtre. Un espace particulièrement appréciable qui pourra, selon les besoins, être aménagé en bureau, dressing ou petite chambre d’enfant.

L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif et est vendu avec une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé.

La résidence, particulièrement soignée, a déjà bénéficié d’importants travaux : ravalement, étanchéité et rénovation complète des parties communes. De quoi profiter sereinement d’une copropriété entretenue, sans travaux majeurs à prévoir.

L’emplacement permet enfin un quotidien 'tout à pied' : tram D à 100 mètres, lignes de bus 33 et 82 à 200 mètres, commerces et services du centre du Bouscat à proximité immédiate, sans oublier le parc de la Chêneraie accessible en quelques minutes.

Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui conjugue rénovation, extérieur, stationnement et emplacement privilégié au cœur du Bouscat.

Les charges mensuelles comprennent les consommations d’eau froide, d’eau chaude et de chauffage ainsi que l’ensemble des charges courantes liées au fonctionnement de la copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

Maison contemporaine 254 m² - 6 000 m² de terrain
Et si votre prochaine maison était bien plus qu’une maison ?

À Val-de-Livenne, cette ancienne structure agricole entièrement rénovée en 2018 a été transformée en une habitation contemporaine de 254.84 m², aussi lumineuse que surprenante. Installée au calme sur environ 6 000 m² de terrain arboré, elle offre des volumes rares et un véritable sentiment d’espace.

Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², traversante et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle communique avec une grande cuisine équipée de 25 m², pensée pour partager des moments conviviaux. Cellier, arrière-cuisine et buanderie complètent cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un grand bureau/atelier offrent une multitude de possibilités. Ce dernier pourra facilement devenir une 5e chambre, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos envies.

À l’extérieur, le terrain arboré de 6 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu’un grand atelier/garage dans le jardin offre un espace idéal pour bricoler, stocker ou développer ses passions. Une dépendance supplémentaire à rénover d’environ 35 m² complète l’ensemble. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs à eau à l’étage, double vitrage et isolation performante. Résultat : DPE A, une performance énergétique remarquable pour une maison de cette surface. Assainissement individuel conforme et fibre optique.

Côté emplacement, Montendre est accessible en environ 15 minutes, Jonzac en 20 à 25 minutes et Blaye en environ 30 minutes.

Un bien rare par ses volumes, son histoire, son environnement et sa performance énergétique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d’être découverte.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1623 €
- DPE : A
- Chauffage : PAC air/eau
- Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage


Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s’y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d’achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

PESSAC / PROCHE CENTRE VILLE ET DOMAINE UNIVERSITAIRE / T4 DUPLEX 68M2 / LUMINEUX / 3CHBRES / BALCON / CAVE !
À proximité immédiate du centre de Pessac et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T4 lumineux en duplex d’environ 68 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, avec gardien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20,18 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’un cellier/buanderie, d’un WC ainsi que d’un espace de rangement sous l’escalier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 12,58 m², 11,42 m² et 9,06 m², dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2016 et cave individuelle d’environ 5 m². La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose également d’un gardien.

Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité du centre de Pessac, du tramway, des lignes de bus, de la gare SNCF ainsi que de nombreux commerces et services.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Une question ? Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien lors d’une visite ? Contactez-moi, je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766

Maison familiale
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 190 m², implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 600 m², entièrement close et sécurisée par un portail.

À l’extérieur, tout invite à profiter des beaux jours : piscine, grand jardin, cabanon de rangement et beaux espaces extérieurs composent un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison offre une organisation particulièrement adaptée à une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un accès direct au sous-sol.

À l’étage, place à l’espace nuit et aux enfants avec deux chambres, une salle de jeux, une buanderie et une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son propre univers.

Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire avec un garage et un bel espace de stockage, pratique pour les vélos, le bricolage et les équipements de la famille.

Le tout dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de l’école primaire, du collège de secteur et du centre de La Brède avec ses commerces et services.

5 chambres, piscine, salle de jeux, suite parentale, sous-sol avec garage et plus de 1 600 m² de terrain clos : une maison chaleureuse où il fait bon imaginer sa prochaine vie de famille à 5 km2 du centre ville de La Brède sur la commune de St Morillon à 500m de l'école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

Terrain à bâtir
Sur la commune de Gauriaguet, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes routiers principaux, venez découvrir ce terrain constructible de 822 m².
Ce terrain est libre de constructeur.
Les réseaux (EDF et fibre) sont en bordure de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832174080