3203 biens à vendre, Gironde (33)

Terrain boisé 927 m² – Zone naturelle
Situé sur la commune de Blanquefort, au sein de Bordeaux Métropole, ce terrain d’une superficie de 927 m² offre un cadre naturel et paisible à proximité d’un secteur partiellement urbanisé.

La parcelle bénéficie d’un accès direct depuis la rue Paul Verlaine et s’inscrit dans un environnement composé à la fois de quelques habitations existantes et de vastes espaces naturels.

Classé en zone Nf (zone naturelle forestière) au Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole, ce terrain est non constructible à ce jour. Il conviendra parfaitement pour un projet de terrain de loisirs, espace naturel ou investissement foncier à long terme, dans un secteur calme et verdoyant.

Sa situation au sein de la métropole bordelaise et à proximité de zones déjà urbanisées peut représenter un intérêt patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur du foncier à horizon long terme, toute évolution restant toutefois soumise aux futures révisions du document d’urbanisme.

Les points clés :
- Superficie : 927 m²
- Environnement naturel et calme
- Proximité d’un secteur résidentiel existant
- Situé dans Bordeaux Métropole
- Zone Nf – terrain non constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

Terrain libre de constructeur
Ce terrain constructible offre un cadre de vie authentique et paisible à Parempyre.
Ce terrain de 3806 m² présente une excellente opportunité pour un projet de construction en R+1 de 250 m² bâti. Bénéficiant d'un chemin d’accès, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'implantation ( retrait de 6 m sur tous les côtés). Idéal pour concevoir une résidence principale ou un investissement locatif. La construction est possible si vous avez un agrément agricole ou forestier. G1 + devis de viabilisation en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

St Genès Talence, T3 entièrement rénové
OFFRE AU PRIX en 15 jours
Au coeur du quartier de St Genès Talence, dans une résidence de 4 lots, venez découvrir cet appartement au 1 er et dernier étage ( sans ascenseur ).
Dans une bâtisse en pierre entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines sur murs de pierre et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes.
Seul sur son palier , vous appréciez la tranquillité du voisinage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m2 de 2 salles d'eau et de toilettes indépendantes. Traversant EST/OUEST vous apprécierez sa luminosité et ses espaces.
Une cave complète le bien et une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 e

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938

À Vendre, Terrain constructible de 1 095m ² - Pugnac
Situé sur la commune de Pugnac, ce terrain constructible de 1 095m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour votre futur projet de construction. En zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, R+1 autorisé, sans constructeur imposé et ne fait pas partie d’un lotissement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plat et arboré, il constitue une base parfaite pour imaginer un lieu de vie confortable et harmonieux.
Non viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083

Maison familiale en pierre avec piscine à Saint-Mariens – 215 m²
Cloé BAZIN vous propose
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale en pierre vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
L'entrée vous ouvre sur un séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine indépendante est idéale pour préparer vos repas en famille. Deux chambres +1 salle de jeux ou bureau se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing et accès au jardin pour des moments de détente. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage :
Quatre chambres supplémentaires vous attendent, toutes offrant de beaux parquets et poutres apparentes, apportant beaucoup de charme et d’authenticité. Certaines chambres sont sous comble, offrant un espace à exploiter selon vos besoins, un véritable paradis de cachette pour les enfants.

À l’extérieur :
La maison dispose d’une piscine, d’une douche et d’une cuisine d’été, le tout dans un jardin arboré, offrant un véritable espace de tranquillité. Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Le jardin et certaines parties de la maison peuvent être remis à votre goût, offrant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette maison au charme indéniable.

Localisation :
Saint-Mariens, secteur calme, sans route passante, tout en restant à proximité des commodités.
Venez découvrir ce bien plein de charme et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite au 06 33 40 07 28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042