Local Commercial à vendre à EAUZE de 220m²89 500 € HT
Réf 1519007
Aperçu de ce bien à vendre de 9 pièces et 220 m²
Local Commercial
220m²
9
180m²
1900
Le point fort de ce bien
Proche de la place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville
Description de ce bien à vendre de 9 pièces et 220 m²
LOCAL COMMERCIAL LOUE AVEC APPARTEMENT A REHABILITER
VENTE Murs : Charcuterie artisanale historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec grand parking gratuit .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrière magasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Zone habitation de 115 m2 avec possibilité de créer 2 appartements locatifs, Actuellement habitable mais à rafraichir en totalité .
Au 2ème étage 110 m2 : 5 pièces à réaménager complètement pour création de chambres supplémentaires ou un autre appartement indépendant .
A l’extérieur , magnifique local de stockage avec 56 m2 exploitables .
Entrée Magasin / Appartement séparée , Toutes les toitures sont très récentes .
Local commercial loué 860 € TTC / mois et Possibilité de réhabiliter au moins 2 appartements pour un revenu locatif estimé à 1000 € / mois supplémentaire soit 1860 € au total .
Pour plus de renseignements merci de me contacter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 500 € HT + 1 790 € TVA, soit 91 290 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 550 € HT + 0 € TVA, soit 80 550 € TTC
Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrière magasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Zone habitation de 115 m2 avec possibilité de créer 2 appartements locatifs, Actuellement habitable mais à rafraichir en totalité .
Au 2ème étage 110 m2 : 5 pièces à réaménager complètement pour création de chambres supplémentaires ou un autre appartement indépendant .
A l’extérieur , magnifique local de stockage avec 56 m2 exploitables .
Entrée Magasin / Appartement séparée , Toutes les toitures sont très récentes .
Local commercial loué 860 € TTC / mois et Possibilité de réhabiliter au moins 2 appartements pour un revenu locatif estimé à 1000 € / mois supplémentaire soit 1860 € au total .
Pour plus de renseignements merci de me contacter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 500 € HT + 1 790 € TVA, soit 91 290 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 550 € HT + 0 € TVA, soit 80 550 € TTC
Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Stéphane Palladin
Eauze (32800)
57 biens en portefeuille
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