EN EXCLUSIVITE Situé au centre de la place historique d'Eauze capitale de l'armagnac et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle , cet hôtel restaurant entièrement rénové vous propose plus de 10 chambres et une capacité de 150 couverts avec terrasse extérieure . Avec un chiffre d'affaire en constante progression depuis 10 ans , cet établissement vous garanti une clientèle fidélisée et vous offre encore un fort potentiel de plages horaires non exploitées. L'immeuble dispose également d'un appartement de fonction de 100 m2 , avec 3 chambres et bureau . Accueil Séminaires ou formations possible avec une salle de plus de 100 m2 . Actuellement fermé 5 semaines par an pour congés et fermé le samedi . Bar non exploité pour les fêtes locales pouvant générer une grosse plus-value sur cette semaine festive. Excellents résultats financiers et très grande perspective d'évolution possible . Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 742 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

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