Local Commercial à vendre à CAEN de 260m²355 000 € HT

Au Sud Ouest de Caen à 5 minutes du périphérique, secteur Verson, idéalement situé dans la zone commerciale de Fontaine Etoupefour, commerces fréquentés par les habitants de la commune mais aussi pour les habitants de Baron sur Odon.
Locale d'activité d'environ 260m2, futur cabinets, commerces ou bureaux, aménagés sur 2 niveaux,
Le rez-de chaussée (env.150m2) est composé d'une entrée avec un espace d'accueil / bureau, de 3 salles de consultation avec chacune un espace salle d'attente, un wc avec point d'eau.
A l'étage (env.110m2) un couloir dessert 2 salles de consultation avec chacune un espace salle d'attente, un wc avec point d'eau.
Un parking privé complète le bien.
Des places de stationnement publiques juste devant permettent d'accueillir du public facilement.
Renseignements 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 355 000 € HT + 2 840 € TVA, soit 357 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 800 € HT + 0 € TVA, soit 340 800 € TTC
Honoraires d'agence : 14 200 € HT + 2 840 € TVA, soit 17 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906