Local Commercial à vendre à BEAUPUY de 497m²335 000 € HT

Ensemble immobilier de plus de 400m² comprenant une habitation principale, un appartement T2 ainsi qu'un local commercial pouvant être transformé à usage d'habitation et y faire 2 logements.
Habitation principale 190m² disposant d une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la colline de 60m² environ , une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, 4 chambres, dressing, buanderie,2 Salle d'eau et 2 WC.
Appartement T2 56m² composé d'une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et une chambre.
Local commercial de 229m² équipée d'une cuisine, 2 grandes salles avec bar.
Le tout sur un terrain de 2063m²
Bel emplacement sur un axe passant avec terrasse, cave, parking et vue panoramique.
Aucun travaux à prévoir et exploitable de suite, ce site représente une réelle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC
Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743