292 biens à vendre, Aveyron (12)

Maison de ville
Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, et la crèche. Elle bénéficie d'un environnement dynamique et d'une atmosphère animée, parfait pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoutent une valeur certaine à ce bien.

L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. La façade enduite confère une esthétique soignée à la propriété, lui offrant une apparence accueillante et chaleureuse.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 120 m². Les caractéristiques notables incluent un poêle à granulés pour un confort optimal, une VMC double flux pour une atmosphère saine, une isolation conséquente de 140mm, et des combles isolés à 300mm. Deux toilettes sont disponibles, et la possibilité de transformer l'atelier en garage constitue un avantage supplémentaire. Cette maison allie charme traditionnel et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. A noté que cette maison est en copropriété sous la salle a manger le propriétaire actuel garde un studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586

Maison familiale de caractère avec espace professionnel
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, tout en étant proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette belle maison située au cœur de Firmi, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Son principal atout : un rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité professionnelle, avec un bureau de 26 m², une pièce de 10 m² pouvant servir de salle d’attente et un WC. Cet espace est également climatisé.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m², un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie avec chaufferie, une cave à vin ainsi qu’une petite dépendance.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, une salle à manger et un salon de 28 m², ainsi qu’une belle chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain et son WC. Vous profiterez également d’une petite véranda côté rue et d’un balcon de 9 m² côté jardin.

Un très bel escalier mène au deuxième étage, où vous découvrirez trois chambres de 12 m², 12 m² et 18 m², une salle de bain de 10 m², un dressing de 13 m² ainsi qu’un WC.

Côté confort, la maison bénéficie de combles isolés, d’une toiture quasiment neuve, d’une VMC et de menuiseries PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2010, régulièrement entretenue.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, idéal pour aménager un espace détente.

Une maison particulièrement bien entretenue, rénovée avec soin et offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Un bien rare par ses volumes, son état général et sa polyvalence, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

APPARTEMENT 82 m²- GARAGE PRIVATIF- FORT POTENTIEL
À Villefranche-de-Rouergue, à proximité de la GARE SNCF, découvrez cet appartement d'environ 82 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et AMÉNAGEABLE EN HABITATION.

Dès l'ENTRÉE, un couloir dessert les différents espaces.

L'ensemble comprend 4 PIÈCES + 1 BUREAU, offrant une configuration modulable selon votre projet.

Une CUISINE RESTE À CRÉER, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et besoins.

Il dispose également d'une SALLE D'EAU, de 2 WC et de 2 lavabos.

Une TERRASSE FERMÉE ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF complètent le bien.

LES + : 5 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, radiateurs électriques à restitution énergétique, garage privatif et configuration modulable.

Un bien à FORT POTENTIEL, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.

Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Superficies données à titre indicatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812

Maison en pierre, isolée, environnement calme et vue imprenable sur la campagne
Vous recherchez le calme, la tranquillité et un environnement privilégié ? Venez découvrir ce projet de réhabilitation d'une ancienne grange en pierre, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 17 000 m², arborée et exposée plein sud.

D'une surface d'environ 133 m², cette propriété offre le charme de l'ancien associé au potentiel d'un projet moderne. Les travaux restent à finaliser, mais une grande partie du gros œuvre est déjà réalisée : l'annexe, sa charpente et sa toiture sont terminées.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec accès vers la véranda ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, un WC et trois chambres de 15, 11 et 10,5 m², dont l'une bénéficie d'un accès au balcon.

Le placo, l'isolation, l'électricité ainsi que les menuiseries PVC double vitrage sont déjà en place, vous permettant de poursuivre les travaux selon vos envies et votre projet.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² avec vue dégagée vous permettra de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une source d'eau à faible débit.

L'ensemble de la parcelle est entièrement clôturé et accessible par un portail, un garage et un box à chevaux complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Maison
Située à Recoules-Prévinquières (12150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin sur un vaste terrain de 1612 m², cette propriété de 110 m² vous invite à profiter de l'environnement verdoyant qui l'entoure. De plus, la présence de la fibre et d'un arrêt de bus à proximité assurent un bon niveau de connectivité et de facilité de déplacement.

La maison, construite en 1968, propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. La toiture en tuiles Canal assure une bonne isolation, renforcée par l'isolation par l'extérieur sur les façades nord et ouest. Un garage et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et de moderniser cet espace selon leurs besoins et préférences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586

Idéal pour une grande famille.
Située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison.
Une partie de la maison a commencé à être rénovée.
Vous trouverez un séjour spacieux, et une cuisine de belle taille en rez de chaussé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au premier, 3 chambres, une salle de bain (à rénover) et l'accès à la terrasse.
Au second, 3 pièces qui peuvent devenir des chambres ou autres selon vos besoins.
Besoin de rangement, 3 garages non-attenant (à environ 50 m) peuvent être loués.
Un beau potentiel pour jolie maison, a venir découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Maison d'environ 160m² à rénover avec deux garages
Située à Millau, cette maison de 160m² bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement des services, commerces et infrastructures de la ville, tout en étant dans environnement verdoyant.

Cette maison présente actuellement une configuration de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités. Dotée de deux garages spacieux de 21 et 24m² et de deux places de stationnement extérieure, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant.

Avec deux entrées indépendantes, la propriété peut être transformée en trois logements distincts : un appartement de 50m² au rez-de-chaussée, un de 40m² et un de 65m² à l'étage.

L'ensemble du bien est à rénover mais la toiture refaite il y a 15 ans constitue un atout majeur pour ce bien prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844

Maison de caractère du XVI°+ terrain constructible
Située à Montjaux (12490), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne et vous invite à un projet de rénovation d’exception.
Bâtie à la Renaissance, elle recèle un patrimoine architectural remarquable : une tour, un pigeonnier aux boulins d’origine, une cave voûtée en pierre, un majestueux escalier à vis et une grande cheminée en pierres. L'épaisseur de ses murs offre une fraîcheur naturelle appréciable face à des étés de plus en plus chauds.
La charpente et la toiture ont été refaites à neufs, un plancher en bois et deux fenêtres à double vitrage ont déjà été posées : autant de travaux déjà engagés pour faciliter la suite du chantier.
Entièrement à rénover, cette demeure de caractère offre un potentiel rare pour qui souhaite conjuguer authenticité et modernité.
À l’arrière, un jardin préservé des regards offre un coin de nature intime.

Le bien comprend également un terrain constructible, sur lequel se trouve une ruine — idéal pour compléter le projet ou pour aménager un espace de stationnement. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif par la Commune de Montjaux, confirme la faisabilité de la réhabilitation de la ruine en habitation ainsi que la création de places de stationnements.
Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, au cœur d’un village pittoresque de l’Aveyron.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 0660122085, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651

Maison avec dépendance
Située dans la commune du Bas Ségala (12200), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 16 000 m², comprend 6 pièces dont 5 chambres.

Construite en 1977, elle dispose d'un balcon suspendu face à l'horizon, libre de tout regard, une grande entrée de 16 m2, à sa droite se trouve une cuisine de 14 m2, à sa gauche un séjour de 30 m2 avec sa cheminée, au bout du couloir se trouve une salle de bain ainsi que 3 chambres, 1 wc et également un accès au sous-sol total.

A l'étage se trouve 2 chambres spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.

À cela s'ajoute une maison en pierre à rénover entièrement, un grand hangar, un étang, et 2 puits sur la propriété.
Possibilité de division.

Un lieu idéal pour les amateurs d'espace, d'animaux et de projets de rénovation dans un cadre d'exception !
Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre conseillère en immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Madeline RIJS, Tél. : 0767350226, E-mail : madeline.rijs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 881377535

A VENDRE-MILLAU-immeuble de rapport 280000€
Situé à Millau (12100), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles et collèges, ainsi que des arrêts de bus . Son exposition ouest offre une luminosité agréable et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et deux grande caves.

À l'intérieur de cette bâtisse de 256 m², on retrouve diverses commodités telles qu'un interphone, la présence de combles aménageables, et une connexion fibre. Sans pièces précisées, l'espace offre une grande liberté d'aménagement pour un investissement potentiel. Son gros œuvre et ses caractéristiques confèrent solidité et potentiel d'évolution pour divers projets. Cet immeuble représente une opportunité intéressante dans un environnement urbain dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172

Un petit coin paisible au milieu de la verdure.
Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer.

Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable.
L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Venez vite découvrir cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Un fort potentiel
Située à Coupiac (12550), ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme et propice à la tranquillité. La ville offre un cadre pittoresque, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour une vie quotidienne paisible. De plus, sa proximité avec des sites naturels d'exception en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature.

Sur un terrain de 2552 m² constructible, cette propriété comprend un bâtiment de 140 m² pouvant être transformé en habitation, lieu de stockage ou atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
De plus un algeco de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire.


Venez vite découvrir ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Un lieu paisible.
A 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes,avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel.
Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu.
Le charme de la pierre vous attends!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Jolie maison récente avec vue dégagée d'environ 131 m² avec piscine et grand jardin au calme
Dans le village de Saint Félix de Lunel à 10 mins de Villecomtal et 30 mins d'Onet le Château,
avec une jolie vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 2011 d'environ 131 m² sur une parcelle de 1200 m².
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur le grand salon-séjour avec un poêle à bois, d'un cellier, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle d'eau et salle de bains à l'étage ainsi que trois WC indépendants à chaque niveau.
Vous trouverez également un sous-sol complet avec un grand garage s'ouvrant grâce à deux portes motorisées, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un atelier.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité :

- Une pompe à chaleur avec chauffage au sol,
- Des baies en aluminium
- Des volets roulants électriques
- Une pergola bioclimatique
- Une piscine d'environ 3.5 * 7.5
- L'alimentation en eau est assurée en grande partie par un système de pompage d'eau de source

Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112

Appartement familial avec terrasse et garage
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement de 130 m² entièrement rénové, alliant volumes, confort et modernité.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une superbe terrasse de 45 m².
4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant et un espace de rangement.

Un garage de 70m2 au rez-de-chaussée, avec 70m2 de terrain.

Atout rare : des combles accessibles offrant un potentiel d'aménagement d'environ 70 m² supplémentaires (surface plancher).

Prestations de qualité : DPE B, triple vitrage récent, plomberie et électricité refaites en 2016, poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation réversible (6 splits), poêle à granulés et radiateurs électriques.

Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Ensemble immobilier – 2 logements – idéal investisseur
Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de 90 m² habitables et d’un studio indépendant de 39 m², offrant un excellent potentiel locatif.

La maison se compose d’une véranda de 14 m², d’une entrée desservant une cuisine de 16 m², d’un salon de 16 m², puis d’un couloir donnant accès à 3 chambres de 11, 9 et 12 m², deux espaces de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant.

Elle bénéficie également d’un garage de 38 m², de deux caves de 28 et 18 m², ainsi que d’un jardin clos ainsi qu'un espace couvert.

Indépendant, le studio de 39 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d’eau, ainsi qu’un garage.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant deux logements indépendants et un potentiel locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Garage de 138 m² (transformable en habitation)
Situé dans un quartier pavillonnaire de Villeneuve d'AVEYRON (classé parmi les plus beaux village de France), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune dynamique. Dotée d'un terrain de 840 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant très proche des commerces et des services de Villeneuve (A 400 m du centre commercial et 500 m de la pharmacie et du centre médical et des Ecoles).

Construit en 1994, ce garage (vendu en l'état) offre 138 m², dont 97 m² de plain-pied. La construction en parpaing avec crépi et charpente bois, couverte de tuiles plates, assure une solidité et une esthétique soignée.
Une demande de CU opérationnel est en cours afin de valider, les raccordements à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et la possibilité de transformer ce bien en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778

Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4
Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès PMR.

Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, de 2 WC, et d'une cave.

Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination possible, idéal investisseurs.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817