Local Commercial à vendre à ARSAC de 217m²398 000 € HT
Réf 1106545
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 217 m²
Local Commercial
217m²
3
506m²
7
Individuel
1940
Le point fort de ce bien
BEAU POTENTIEL
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 217 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT LOUE
Idéalement placé au coeur du village d'ARSAC, à proximité des écoles et collège, à 7 minutes de la gare de MARGAUX, et à 20 minutes de BLANQUEFORT.
Venez découvrir ce local professionnel composé :
- d'un espace de vente donnant sur rue, composé d'une pièce de stockage, d'une chambre froide, des toilettes, un point d'eau et un S.A.S de livraison.
De nombreux stationnements à proximité immédiate, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Il est parfaitement adapté à un commerce alimentaire, aux professions de santé, médicales et paramédicales.
- d'un appartement mitoyen au rez-de-chaussée offrant : une cuisine, un salon-séjour, un cellier, un wc séparé et à l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc, un cellier extérieur, un jardin avec terrasse.
Actuellement ce bien est loué 775 euros : 760 euros hors charges + 15 euros de provision sur charges du locataire , le bail a été renouvelé le 01/03/2023 et va jusqu'au 28/02/2026.
Contactez moi pour une visite ou pour plus de renseignements au 06 74 08 11 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 401 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046
Venez découvrir ce local professionnel composé :
- d'un espace de vente donnant sur rue, composé d'une pièce de stockage, d'une chambre froide, des toilettes, un point d'eau et un S.A.S de livraison.
De nombreux stationnements à proximité immédiate, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Il est parfaitement adapté à un commerce alimentaire, aux professions de santé, médicales et paramédicales.
- d'un appartement mitoyen au rez-de-chaussée offrant : une cuisine, un salon-séjour, un cellier, un wc séparé et à l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc, un cellier extérieur, un jardin avec terrasse.
Actuellement ce bien est loué 775 euros : 760 euros hors charges + 15 euros de provision sur charges du locataire , le bail a été renouvelé le 01/03/2023 et va jusqu'au 28/02/2026.
Contactez moi pour une visite ou pour plus de renseignements au 06 74 08 11 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 401 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Patricia Perez
Le Pian-Médoc (33290)
19 biens en portefeuille
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