604 biens à vendre, Aisne (02)

Beaucoup de charme pour accueillir votre projet de construction
A 9 km de Laon, 7 km de la RN 2, 5 km de Bruyères et Montbérault, 28 km de Soissons se niche se charmant terrain de 850 m², situé au coeur d'un petit village du sud laonnois.
Nouvion le Vineux, village de caractère, de vieilles pierres et d'histoire, niché dans un cadre propice aux ballades, vous séduira tout autant , par son calme, que par son caractère authentique.
Le terrain est plat et pourra ainsi facilement accueillir et mettre en valeur votre projet de construction.
A viabiliser (réseau à proximité), CU en cours (ATCD de CU positif).
N'hésitez pas à me solliciter pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913654901

Maison de 132m2 , 5 pièces, 3 chambres, parcelle de 1910m2
Située sur la très dynamique commune de Cuirieux(02350) , cette maison de 132 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et sa parcelle de 1910m2, ce qui offre un cadre de vie familiale dès plus plaisant.
Vous disposez de: Entrée, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bain, WC et trois belles chambres.
Une immense pièce a vivre peut être créer facilement.
Un garage et une cave finissent de completer ce bien. Coté équipement, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques.
La commune se situe à 15mins de Laon et 8mins de Marle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818

Batiment commercial industriel libre en 2027
Local à usage industriel d’une surface de 421 m² (surface au sol hors œuvre), actuellement loué depuis deux ans à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’élève à 1 060 € HT par mois, auquel s’ajoutent 250 € de charges.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 039 m² et dispose de nombreuses places de stationnement pour véhicules, ainsi que de deux accès distincts.

Le local possède une réserve et toilettes

L’intégralité des taxes et des consommations (eau, électricité, gaz) est à la charge du locataire.

Le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Appartement centre ville idéal investisseurs
Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Saint-Quentin, à proximité immédiate du Palais de Fervaques et des commodités du centre-ville.

Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 672,30 €, auquel s’ajoutent 29 € de charges.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. D’un côté, deux belles chambres de 12 m² et 17 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains. De l’autre, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée.

Une pièce de stockage pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement.

Des annexes appréciables viennent enrichir ce bien : une grande cave et un box situé au grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière âgée de 6 ans, d’un ballon d’eau chaude récent de 200 litres et de fenêtres en double vitrage. Un interphone sécurise l’accès à l’immeuble, également raccordé à la fibre optique.

Caractéristiques principales :

Emplacement central, à proximité du Palais de Fervaques
Appartement au 1er étage
Deux chambres de 12 m² et 17 m²
Cuisine équipée et salon-salle à manger lumineux
Grande cave et box au grenier
Chauffage au gaz
Loyer mensuel : 672,30 € + 29 € de charges
Taxe foncière : 2 014 €

À noter : les photographies ont été épurées afin de faciliter la lecture des volumes et la visualisation des pièces, tout en restant fidèles à la réalité du logement.

Un bien aux volumes généreux, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de Saint-Quentin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867