Maison à vendre à MONTCORNET de 44m²108 000 €
Réf 1600942
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 44 m²
Maison
44m²
2
1
1
1
700m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 44 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER!!
À vendre ensemble immobilier rentable et évolutif sur un terrain d’environ 700 m², idéal pour investisseur avisé ou artisan à la recherche de revenus immédiats et de perspectives de valorisation.
Maison T2 de 44 m² actuellement louée (locataire sérieuse) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC, courette.
Garage loué avec l’habitation : rentabilité dès l’acquisition.
En complément, un entrepôt de 97 m² au sol, parfait pour stockage ou activité professionnelle, deux garages supplémentaires (50 m²) actuellement libres, potentiel locatif immédiat!
Ainsi qu'une surface de148 m² avec dalle béton au-dessus des garages, offrant une opportunité rare de création d’un logement type loft.
Multiples scénarios possibles, revenus locatifs existants, création de nouveaux lots, optimisation patrimoniale, usage mixte habitation / activité.
Un bien clé pour construire une stratégie rentable, sécurisée et évolutive.
À saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553
Maison T2 de 44 m² actuellement louée (locataire sérieuse) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC, courette.
Garage loué avec l’habitation : rentabilité dès l’acquisition.
En complément, un entrepôt de 97 m² au sol, parfait pour stockage ou activité professionnelle, deux garages supplémentaires (50 m²) actuellement libres, potentiel locatif immédiat!
Ainsi qu'une surface de148 m² avec dalle béton au-dessus des garages, offrant une opportunité rare de création d’un logement type loft.
Multiples scénarios possibles, revenus locatifs existants, création de nouveaux lots, optimisation patrimoniale, usage mixte habitation / activité.
Un bien clé pour construire une stratégie rentable, sécurisée et évolutive.
À saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Vandenhende
Montcornet (02340)
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