Local Commercial à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 85m²502 618 € HT
Réf 1297761
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 85 m²
Local Commercial
85m²
3
1940
Le point fort de ce bien
Murs commerciaux en très bon état, pharmacie très bien située proche des transports et de tous commerces, belle vitrine, bail 3/6/9
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 85 m²
Murs commerciaux, Pharmacie, très bel emplacement
Murs commerciaux d'une Pharmacie située proche des transports, belle visibilité, entourée de nombreux commerces et de grandes résidences.
Locaux 85 m2 environ dont 62 m2 en rez de chaussée, 4 postes de réception,
plus de 20 m2 en sous-sol accessible par escalier, kitchenette, bureau, WC et stock.
Façade de 8 métres avec 2 vitrines de 2m40.
Bail 3/6/9 de 2005 en tacite reconduction.
Loyer 6500 TTC par trimestre
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 502 618 € HT + 4 523,56 € TVA, soit 507 141,56 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000,19 € HT + 0 € TVA, soit 480 000,19 € TTC
Honoraires d'agence : 22 617,81 € HT + 4 523,56 € TVA, soit 27 141,37 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062
Locaux 85 m2 environ dont 62 m2 en rez de chaussée, 4 postes de réception,
plus de 20 m2 en sous-sol accessible par escalier, kitchenette, bureau, WC et stock.
Façade de 8 métres avec 2 vitrines de 2m40.
Bail 3/6/9 de 2005 en tacite reconduction.
Loyer 6500 TTC par trimestre
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 502 618 € HT + 4 523,56 € TVA, soit 507 141,56 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000,19 € HT + 0 € TVA, soit 480 000,19 € TTC
Honoraires d'agence : 22 617,81 € HT + 4 523,56 € TVA, soit 27 141,37 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062
Informations additionnelles
Bilan énergétique
G (627)Diagnostic de Performance Energétique
iC (17)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 2 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Lucas
Paris 4e Arrondissement (75004)
12 biens en portefeuille
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