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Local Commercial à vendre à MARMANDE de 22518m²685 000 € HT

Marmande - 47200

Réf 1273574

Aperçu de ce bien à vendre de 16 pièces et 22518 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
22 518m²
Pièces :
16
Année de construction :
1900

Description de ce bien à vendre de 16 pièces et 22518 m²

Domaine touristique à fort potentiel

Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère.

Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien.
Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle.

De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire.

Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients.

Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux.

Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur.

En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC
Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère.

Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien.
Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle.

De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire.

Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients.

Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux.

Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur.

En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC
Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – Monsegur – 33580 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

Monségur (33580)

48 biens en portefeuille

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