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Local Commercial à vendre à LA MADELAINE-SOUS-MONTREUIL de 194m²268 900 € HT

Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 194 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
194m²
Pièces :
10
Terrain :
841m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de ce bienthumbsup

Réputatation et Emplacement


Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 194 m²

Local commercial idéal investisseurs

Un local commercial de 194 m², exploité de plain-pied et situé aux portes de Montreuil-sur-Mer, est disponible avec une activité de restauration en place depuis plus de trente ans.
Le loyer étant de 1 500 euros par mois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 841 m² incluant une construction avec une emprise au sol de 275 m² avec deux garages, des emplacements de parking et un jardin exposé au Sud à l’arrière. .
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil et sa licence IV, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes.
Des combles aménageables sont également présents.
Les travaux récents incluent la réfection de la toiture et la mise à niveau de l’assainissement.
Le chauffage est au fuel et la cuisine est alimentée en gaz par citerne.
La taxe foncière est à la charge du restaurateur.
Des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir à l'avenir, ce qui est pris en compte dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 272 664,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 077 € HT + 0 € TVA, soit 250 077 € TTC
Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 22 587,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Un local commercial de 194 m², exploité de plain-pied et situé aux portes de Montreuil-sur-Mer, est disponible avec une activité de restauration en place depuis plus de trente ans.
Le loyer étant de 1 500 euros par mois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 841 m² incluant une construction avec une emprise au sol de 275 m² avec deux garages, des emplacements de parking et un jardin exposé au Sud à l’arrière. .
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil et sa licence IV, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes.
Des combles aménageables sont également présents.
Les travaux récents incluent la réfection de la toiture et la mise à niveau de l’assainissement.
Le chauffage est au fuel et la cuisine est alimentée en gaz par citerne.
La taxe foncière est à la charge du restaurateur.
Des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir à l'avenir, ce qui est pris en compte dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 272 664,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 077 € HT + 0 € TVA, soit 250 077 € TTC
Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 22 587,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

E (374)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

D (38)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Poncet – Montreuil – 62170 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Poncet

Montreuil (62170)

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