4 Commerces à vendre, LA MADELAINE-SOUS-MONTREUIL (62170)

Belle affaire à reprendre sur la Côte d'Opale !
Fonds de commerce - Restaurant de charme
À seulement quelques minutes Montreuil sur Mer et des plages de la Côte d'Opale, découvrez une belle opportunité professionnelle : la reprise d'un restaurant reconnu et parfaitement implanté localement.

Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, cet établissement est exploité avec succès depuis plusieurs années et offre un véritable outil de travail permettant une reprise et une continuité d'activité immédiates.

Un établissement aux multiples atouts :
- Belle salle de restauration
- Bar
- Salle de réception dédiée aux événements privés et familiaux
- Terrasse et espace extérieur
- Dépendances
- Cave
- Appartement spacieux de 2 chambres idéal pour un logement sur place ( sous réserve d'acquérir les murs )

Grâce à sa situation privilégiée, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale, touristique et professionnel permettant de développer une activité régulière tout au long de l'année.

Prix : 409 600 €

Dossier complet, bilans et éléments financiers disponibles uniquement après un premier entretien téléphonique et qualification du projet.
Informations confidentielles communiquées sur demande et aux acquéreurs sérieux.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au :
06 74 30 78 07
david.roussel@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 406 224 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 389 325,08 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 898,92 € HT + 3 379,78 € TVA, soit 20 278,7 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 0674307807, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839

Bâtiment avec entrepôt et bureaux modulables..
Idéalement situé à proximité de Montreuil/Mer, bâtiment avec entrepôt et bureaux construit sur un terrain d'environ 870 m2.
Surface totale exploitable de 480 m2 dont 70 m2 modulable de bureaux, vestiaires et sanitaires.
Ce bien qui est relié à la fibre optique offre de nombreuses opportunités pour votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou d'implantation d'une nouvelle entreprise à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute A16.
Prestations : dalle béton, murs béton, toiture bac acier, hauteur sous poutre 6,20 m, portes sectionnelles, quais de chargement, nombreuses places de stationnement et menuiseries en PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 400 € HT + 3 680 € TVA, soit 22 080 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Fonds de commerce avec une très bonne renommée..
Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur.

Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.
Loyer attractif de 815 €.
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).
Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.
Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888