Local Commercial à vendre à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE de 1505m²70 000 € HT
Réf 1377281
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 1505 m²
Local Commercial
1 505m²
3
5 679m²
5
1970
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 1505 m²
Très grand local commercial de 1505 m2
Ce local commercial offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour développer une activité professionnelle en toute sérénité. À proximité d'une école et desservi par les transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de la fibre pour des connexions internet rapides. De plus, les places de parking extérieures et couvertes faciliteront l'accès et le stationnement pour la clientèle.
Doté d'une surface d'hangar de 1505 m² sur un terrain de 5679 m², ce bien commercial se distingue par son hangar spacieux de 27 m de largeur sans poteau
et 56 m de long. La structure en ossature bois et mur en béton parpaing assure robustesse et longévité, la toiture en fibro. Le sol bétonné et la partie du terrain empierré offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins professionnels, situé 15 minutes de la Guerche-de-Bretagne axe Chelun.
À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 vastes pièces modulables permettant d'adapter l'espace en fonction de l'activité envisagée. L'année de construction en 1970 témoigne de la solidité de l'ensemble. Grâce au grand hangar et à l'accès optimisé, ce bien offre un potentiel important pour divers projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 933,8 € TVA, soit 70 933,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 331 € HT + 0 € TVA, soit 65 331 € TTC
Honoraires d'agence : 4 669 € HT + 933,8 € TVA, soit 5 602,8 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Doté d'une surface d'hangar de 1505 m² sur un terrain de 5679 m², ce bien commercial se distingue par son hangar spacieux de 27 m de largeur sans poteau
et 56 m de long. La structure en ossature bois et mur en béton parpaing assure robustesse et longévité, la toiture en fibro. Le sol bétonné et la partie du terrain empierré offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins professionnels, situé 15 minutes de la Guerche-de-Bretagne axe Chelun.
À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 vastes pièces modulables permettant d'adapter l'espace en fonction de l'activité envisagée. L'année de construction en 1970 témoigne de la solidité de l'ensemble. Grâce au grand hangar et à l'accès optimisé, ce bien offre un potentiel important pour divers projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 933,8 € TVA, soit 70 933,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 331 € HT + 0 € TVA, soit 65 331 € TTC
Honoraires d'agence : 4 669 € HT + 933,8 € TVA, soit 5 602,8 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Éric Mourin
Noyant-La-Gravoyère (49520)
60 biens en portefeuille
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