Local Commercial à vendre à FIRMINY de 369m²214 000 € HT

Firminy , ZI Martinière, entre Loire et Haute-Loire , à proximité immédiate de la RN88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 369 m2 dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) La copropriété comprend 4 propriétaires.

Le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m2.
Grande hauteur de + de 6 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m. Toiture en excellent état (Eternit avec isolation Shedisol) . Bardage double peau. Dalle Béton. Tout à l'égout.

Extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m2.

Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds .

Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville: restauration, commerces et services à proximité.

Commerce de détail et activité polluante non autorisés.

Bien non soumis à la TVA. TVA applicable uniquement sur les honoraires d'agence, soit un total de 216140 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 140 € TVA, soit 216 140 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 203 300 € HT + 0 € TVA, soit 203 300 € TTC
Honoraires d'agence : 10 700 € HT + 2 140 € TVA, soit 12 840 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181