Local Commercial à vendre à AMIENS de 295m²752 688 € HT

Name: Vente d'un local commercial 10 pièces à Amiens 80000 : 295m², prix 752 688 €. Réf. : 1499997
Brand: SAFTI
SKU: 1499997
Price: 752688 EUR
Availability: InStock

Amiens - 80000

Réf 1499997

Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 295 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
295m²

Pièces :
10

Terrain :
1 256m²

Accès handicapé

Chauffage :
Individuel

Climatisation

Année de construction :
1992

Le point fort de ce bien

Un bien rare et stratégique à la vente

Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 295 m²

À VENDRE – COMPLEXE FUNÉRAIRE À FORTE RENTABILITÉ – AMIENS

Amiens – Opportunité d’investissement rare
À vendre : complexe funéraire de 295 m² sur une parcelle de 1 000 m², avec locataire en place (bail commercial).
Composition : chambres funéraires aux normes, salle de mise en bière, salle de convivialité, accueil, magasin avec bureaux, 4 garages.
Site clos, sécurisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Rentabilité nette exceptionnelle de 9,02 % !
Revenus locatifs : 74 338,56 €/an – Taxe foncière à la charge du locataire.
Secteur stable et peu concurrentiel, situation géographique stratégique à Amiens.
Bien destiné aux investisseurs, SCI ou foncières patrimoniales recherchant un actif solide et rentable.
Visite sur RDV uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 752 688 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 763 225,63 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 699 999,84 € HT + 0 € TVA, soit 699 999,84 € TTC
Honoraires d'agence : 52 688,16 € HT + 10 537,63 € TVA, soit 63 225,79 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 0620183482, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (151)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Cindy Camacho

Amiens (80000)

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Cindy Camacho

06 20 18 34 82cindy.camacho@safti.fr

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