Immeuble à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 177m²173 000 €

David Bousquet vous propose un immeuble de rapport dans le centre-ville de Villeneuve sur lot.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 45 m² actuellement loué 600€/mois, comprenant une surface de vente et une cave, entrée indépendante.
Au premier étage vous trouverez un studio de 26 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, loué 280€/mois.
Au second, un T2 de 36 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle de bain avec wc, loué 310€/mois.
Au dernier étage, un T2 de 36 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec wc, actuellement libre.
Menuiseries PVC double vitrage.
Idéal investisseur, belle opportunité rentabilité brute à 10 %, taxe foncière 2633€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455