Immeuble à vendre à VANNES de 273m²598 000 €
Réf 1307119
Aperçu de cet immeuble à vendre de 273 m²
Immeuble
273m²
117m²
Électrique individuel
1930
Description de cet immeuble à vendre de 273 m²
Immeuble 1930 hyper-centre VANNES
VANNES - Au COEUR DU CENTRE-VILLE et de TOUTES LES COMMODITÉS À PIED: immeuble des années 1930 composé d'un LOCAL de plus de 100 m2 et d'un appartement DUPLEX 7 pièces d'environ 170 m2 habitable avec ENTRÉES INDÉPENDANTES. Au rez de chaussée, le local professionnel se compose de deux pièces distinctes: la boutique avec un wc PMR et à l'arrière l'espace stockage et bureau. L'appartement dispose au premier étage, d'un GRAND ESPACE DE VIE avec son POÊLE À BOIS (environ 66 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central (environ 26m2), un espace de rangements, un wc indépendant. Au deuxième étage, le palier dessert: deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Au demi-niveau supérieur, deux chambres. Chauffage électrique. LES PLUS: bien présentant des ATOUTS POUR ALLIER ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET LIEU DE VIE ou VASTE RÉSIDENCE PRINCIPALE, du POTENTIEL, en sus POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENTS en parking fermé et sécurisé. Pour les amoureux de la VIE CITADINE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1716€ / an
Maximum : 2322€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Sandrine Le Tutour – Vannes – 56000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_7915.jpeg)
Sandrine Le Tutour
Vannes (56000)
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