Réf 1673123
IMMEUBLE DE RAPPORT
Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 140m² habitables comprenant 7 studios meublés, situé à proximité du centre-ville de Valenciennes et à 2 pas du Parc de la Rhônelle.
Il se compose d'un studio de 18,65 m² loué 450€ (dont 60€ de charges), d'un studio de 31,48m² avec terrasse loué 500 € (dont 100€ de charges), d'un studio de 16 m² loué 390€ (dont 80€ de charges), d'un studio de 12 m² loué 350€ (dont 60€ de charges), un studio de 18 m² anciennement loué 370€ (dont 60€ de charges), un studio de 12 m² loué 370€ (dont 80€ de charges) et un studio de 12 m² loué 370€ (dont 80€ de charges).
Les charges comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau.
Dans les parties communes se trouvent également une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge.
Un jardin est également à disposition.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Chauffage central gaz (2025), double vitrage, fibre.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3880€ par an sur l'année 2021.
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