Immeuble à vendre à VALENCIENNES de 183m²260 000 €
Réf 1538175
Aperçu de cet immeuble à vendre de 183 m²
Immeuble
183m²
265m²
Électrique individuel
1948
Description de cet immeuble à vendre de 183 m²
Immeuble 185m2
En exclusivité, Arnaud Caudrelier SAFTI vous propose : situé à La Sentinelle, à deux pas de Valenciennes, venez découvrir cet immeuble individuel, composé de 4 appartements loués (3 refait à neuf, 1 à rafraichir), pour une surface total d'environ 185m2.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- 1 studio de 28m2 et un T2 d'environ 31m2 avec cuisine équipée et une cour.
- parties communes
Le premier étage se compose de :
- 1 T3 d'environ 70m2, grand espace de vie, cuisine équipée et deux chambres.
Le dernier étage se compose de :
- 1 T3 d'environ 56m2, bel espace de vie, cuisine équipée et deux chambres.
Revenu locatif annuel : 25.560€ (révision possible à 27.600€) + Panneau publicitaire : 700€/an.
Compteurs individuels.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759
Le rez-de-chaussée se compose de :
- 1 studio de 28m2 et un T2 d'environ 31m2 avec cuisine équipée et une cour.
- parties communes
Le premier étage se compose de :
- 1 T3 d'environ 70m2, grand espace de vie, cuisine équipée et deux chambres.
Le dernier étage se compose de :
- 1 T3 d'environ 56m2, bel espace de vie, cuisine équipée et deux chambres.
Revenu locatif annuel : 25.560€ (révision possible à 27.600€) + Panneau publicitaire : 700€/an.
Compteurs individuels.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3890€ / an
Maximum : 5290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Caudrelier
Thun-Saint-Amand (59158)
4 biens en portefeuille
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