Immeuble à vendre à TOULOUSE de 150m²395 000 €
Réf 808069
Aperçu de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble
150m²
400m²
3
Gaz individuel
1962
Le point fort de cet immeuble
A 3 minutes à pied du métro SAUZELONG et des commerces - Grand potentiel sur une parcelle de 400m2 - parquets bois dans les chambres -
Description de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble à rénover 2 T4 - 2 garages + atelier
Immeuble à rénover ou à transformer en une seule maison d'habitation, à découvrir proche de l'Université Paul SABATIER (5 min en voiture) et bord du canal du midi (5 min à pied) - métro SAUZELONG à 3 min à pied. à Toulouse (31400), ce charmant immeuble est niché dans un quartier résidentiel dynamique offrant une qualité de vie prisée. Proche des commerces,Universités, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une adresse convoitée.
Sur une superficie de 400 m², cet immeuble à l'architecteure avant gardiste pour son époque des années 60 dispose de 3 places de parking, 2 garages et un atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien des occupants. L'extérieur bien spacieux et intimiste complète le charme de cette propriété.
À l'intérieur, cet immeuble de presque 150 m² offre deux appartements T4 appartenant à la même famille mais indépendants avec néanmoins si souhaité, la possibilité de constituer un logement unique. Construit en 1962, il séduit par son architecture moderne pour l'époque et son extérieur agréable à l'abri du passage. Chaque appartement propose des pièces bien agencées et optimisées avec en extérieur pour chaque logement un espace jardin et double balcon.
L'ensemble dispose d'un fort potentiel, idéal pour un investissement familial ou locatif dans un cadre séduisant et pratique.
Prévoir Travaux de rafraichissement et mise aux normes. Des travaux p,t déja été effectués sur l'appartement du RDC, l'appartement de l'étage est à refaire entièrement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Sur une superficie de 400 m², cet immeuble à l'architecteure avant gardiste pour son époque des années 60 dispose de 3 places de parking, 2 garages et un atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien des occupants. L'extérieur bien spacieux et intimiste complète le charme de cette propriété.
À l'intérieur, cet immeuble de presque 150 m² offre deux appartements T4 appartenant à la même famille mais indépendants avec néanmoins si souhaité, la possibilité de constituer un logement unique. Construit en 1962, il séduit par son architecture moderne pour l'époque et son extérieur agréable à l'abri du passage. Chaque appartement propose des pièces bien agencées et optimisées avec en extérieur pour chaque logement un espace jardin et double balcon.
L'ensemble dispose d'un fort potentiel, idéal pour un investissement familial ou locatif dans un cadre séduisant et pratique.
Prévoir Travaux de rafraichissement et mise aux normes. Des travaux p,t déja été effectués sur l'appartement du RDC, l'appartement de l'étage est à refaire entièrement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Lestrade
Rouffiac-Tolosan (31180)
34 biens en portefeuille
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