Immeuble à vendre à TAIN-L'HERMITAGE de 400m²650 000 €

Situé dans le centre de Tain , à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport de 400 m² composé de deux locaux commerciaux et trois appartement.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.
Un local commercial d'environ 80 m² loué 712 euros par mois
Un local commercial de 35 m² avec usage privatif d'un local de stockage de 80 m² loué 600 euros par mois.
Un T3 de 80 m² avec cave loué 550 euros par mois.
Un T3 de 74 m² avec cave loué 450 euros par mois.
Un T4 de 115 m² avec cave loué 560 euros par mois.
Un espace de plus de 50 m² est mis en commun pour stockage pour les locataires.
Hall d'entrée et parties communes en parfait état.
Compteur eau, gaz et électricité individuels.Appartements en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Revenu total de 2870 euros par mois soit 34440 euros de revenus annuels locatifs.
Pas de copropriété.Taxe foncière 3400 euros.
Bien à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835