Investisseurs, je vous propose aujourd’hui un immeuble de rapport sur la commune de Sarreguemines. Idéalement situé sur un axe principal de la ville, proche du centre-ville, de la zone industrielle et commerciale ainsi que de la voie rapide, cet immeuble compte pas moins de 6 appartements au total. Retrouvez y deux studios de 23m² chacun actuellement loués ainsi que quatre logements de type T3 d’une superficie de 78m² chacun. Un des appartement T3 est actuellement loué, le second est entièrement à créer, le troisième et quatrième appartement T3 restent à finir. Concernant les loyers des logements loués : Le montant du loyer du logement de type T3 aujourd'hui loué est de 480 euros + 200 euros de charges (comprenant l’eau et l’électricité) Concernant le premier studio : le montant du loyer est de 250 euros de loyer + 90 euros de charges (eau + électricité) Enfin, concernant le second studio : le montant du loyer est de 285 euros (pas de charges) De plus, un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un dépôt viennent compléter ce bien. N’hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

En plein cœur de Sarreguemines, nous vous proposons ce complexe immobilier PREMIER PATRIMOINE DE L'EST VILLE DE SARREGUEMINES, dans les années 50. Ce bâtiment qui est l'ancien "CINEMA REX", s'étend sur environ 2 500m². Il était à l'époque l'une des plus grande salle de l'Est, pouvait accueillir un bon millier de personnes pour des pièces de Théâtre, Cinéma, Exposition et spectacles divers. L’ancien cinéma Rex cherche un nouveau destin! L'immeuble accolé faisait office de brasserie(rez de chaussée environ 147m²), au 1er étage deux vastes bureaux, au 2ème étage un appartement d'environ 70m² et une grande cave à vin voutée. Au sous sol de l'ancien cinéma, 12 emplacements de voiture et dans l'entrée de la cour possibilité d'avoir un lot de 20 garages loués, ainsi qu'une maison comprenant 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

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