Immeuble à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 600m²2 874 000 €

Situé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cet immeuble offre un cadre attractif tout en bénéficiant d'une proximité piétonne avec toutes les commodités et les transports, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisé, il attire les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son environnement dynamique.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1733 m² offrant 12 places de parking, un atout non négligeable pour les résidents et les visiteurs. L'immeuble bien entretenu et doté de 12 stationnements extérieurs complète l'ensemble, offrant ainsi un agencement extérieur fonctionnel et spacieux, idéal pour une gestion aisée.

À l'intérieur, l'immeuble de 600 m² sur deux étages abrite 10 appartements allant du studio au T5, chacun avec terrasse et jardin. Avec une maison type T3 récente de 75 m², les habitations offrent un cadre de vie confortable et moderne. Les parties communes en très bon état, les rénovations récentes de 80% des appartements et un taux de location de 100% garantissent un investissement sûr et rentable pour les acheteurs avertis à la recherche d'une opportunité de qualité à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 874 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760