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Immeuble à vendre à RODEZ de 584m²485 000 €

Rodez - 12000

Réf 1285175

Aperçu de cet immeuble à vendre de 584 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
584m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cet immeublethumbsup

Fort potentiel- 3 niveaux- Nombreux logements possibles- Configuration modulable


Description de cet immeuble à vendre de 584 m²

RODEZ- immeuble d'habitation- fort potentiel

EXCLUSIVITÉ-
À proximité de la gare de Rodez et du quartier Les 4 Saisons d'Onet le Château, immeuble situé avenue de Paris, à seulement 1km de l'IUT de Rodez.
À quelques minutes de l'Avenue Tarayre qui va être totalement réaménagée.
Surface Loi Carrez: 423m2. Surface aménageable : 584 m2, sur 3 niveaux, composé actuellement d'1 T2, 2 T3, 1 T6 + 89m2 de combles aménageables.
Fort potentiel après rénovation.
Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486

EXCLUSIVITÉ-
À proximité de la gare de Rodez et du quartier Les 4 Saisons d'Onet le Château, immeuble situé avenue de Paris, à seulement 1km de l'IUT de Rodez.
À quelques minutes de l'Avenue Tarayre qui va être totalement réaménagée.
Surface Loi Carrez: 423m2. Surface aménageable : 584 m2, sur 3 niveaux, composé actuellement d'1 T2, 2 T3, 1 T6 + 89m2 de combles aménageables.
Fort potentiel après rénovation.
Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
368kWh/m².an84*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 7280€ / an
Maximum : 9910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Marchandot – Rodez – 12000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Marchandot

Rodez (12000)

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