3 Immeubles à vendre, RODEZ (12000)

Bien d'exception- Hôtel Dieu de Rodez
En exclusivité, découvrez un lieu absolument unique sur le marché ruthénois : l’Hôtel-Dieu, joyau patrimonial dont les origines remontent au XIVe siècle.

Ce bien rare offre environ 180 m² au sol, sublimés par une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres dans l’ancienne sacristie, sous un magnifique plafond à la française.

Un cachet exceptionnel, chargé d’histoire, idéal pour donner vie à des projets ambitieux : restaurant de prestige, espace événementiel raffiné, galerie d’art ou loft spectaculaire.

Un lieu hors du temps, mêlant authenticité et potentiel créatif. Une opportunité rare à Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Bâtisse d’exception au cœur historique de Rodez
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Rodez, découvrez cet immeuble ancien de caractère, idéalement situé en plein centre historique.

Au rez-de-chaussée, de superbes salles voûtées aux volumes impressionnants offrent un cadre authentique, idéal pour des projets événementiels, culturels ou de réception.

L’ensemble de la bâtisse s’élève sur 3 niveaux de 250 m² chacun, desservis par un ascenseur et une somptueuse cage d’escalier classée, véritable élément patrimonial. Soit près de 800 m² à rénover et aménager selon vos besoins : appartements en location, résidence hôtelière, bureaux, ou tout autre projet professionnel ou mixte.

Les combles aménageables permettent d’optimiser encore davantage la surface exploitable. Un jardin privatif, rare en centre-ville, vient parfaire ce bien unique.

Un lieu d’exception au fort potentiel commercial et patrimonial, pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique, spacieux, et chargé d’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Loft d'exception ou restaurant 400m2 + jardin 100m2
En plein coeur de Rodez, à vendre en exclusivité,
au 1er étage d'un immeuble ancien par une majestueuse cage d'escalier classée,
ancien restaurant (plateau composé de 3 pièces) et cuisines d'un hôpital (dans un bâtiment sur 2 niveaux avec entrée indépendante). Un office (environ 20m2)
espace toilettes. Beaux volumes, pierre à nu. À rénover entièrement.
Accès à un jardin terrasse arboré de 100m2.
Potentiel pour transformation en restaurant ou appartement après obtention d'une autorisation des services de l'urbanisme. Démarche à réaliser par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486