Immeuble à vendre à REIMS de 260m²480 000 €
Réf 1480901
Aperçu de cet immeuble à vendre de 260 m²
Immeuble
260m²
155m²
Gaz individuel
1920
Description de cet immeuble à vendre de 260 m²
Immeuble de rapport
Opportunité rare rue du Docteur Thomas – Ensemble immobilier avec fort potentiel !
Situé dans une rue recherchée, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements + un grenier aménageable (Déclaration préalable ok), idéal pour investisseurs ou projet de rénovation patrimoniale.
Immeuble principal :
3 appartements de 43 m², 49 m² et 49 m², dont 2 sont déjà loués (510 € et 515 € CC), générant une rentabilité immédiate.
Sur cour :
2 appartements supplémentaires à rénover (48 m² et 30 m²) offrent un beau potentiel d’aménagement ou de revente.
Un grenier spacieux à transformer en logement supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Belle cave avec grande hauteur sous plafond
Façade et toiture en très bon état
Parties communes à rénover, parfait pour valoriser l’ensemble
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300
Situé dans une rue recherchée, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements + un grenier aménageable (Déclaration préalable ok), idéal pour investisseurs ou projet de rénovation patrimoniale.
Immeuble principal :
3 appartements de 43 m², 49 m² et 49 m², dont 2 sont déjà loués (510 € et 515 € CC), générant une rentabilité immédiate.
Sur cour :
2 appartements supplémentaires à rénover (48 m² et 30 m²) offrent un beau potentiel d’aménagement ou de revente.
Un grenier spacieux à transformer en logement supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Belle cave avec grande hauteur sous plafond
Façade et toiture en très bon état
Parties communes à rénover, parfait pour valoriser l’ensemble
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1582€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Boisseau
Tinqueux (51430)
30 biens en portefeuille
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