Immeuble à vendre à PITHIVIERS de 242m²328 000 €
Réf 1423937
Aperçu de cet immeuble à vendre de 242 m²
Immeuble
242m²
161m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Centre ville , entretenu , cet ensemble immobilier offre des logements spacieux et fonctionnels
Description de cet immeuble à vendre de 242 m²
Immeuble idéalement situé avec bons rapports locatifs
Situé à Pithiviers (45300), cet immeuble de 242m² environ, à 3' à pied de l'hyper centre ville ,éligible au dispositif Denormandie
propose 6 appartements (216m² total) en location dont 5 occupés soit :
- 1 Studio (25 m² non loué)
- 4 T2 (30,38,39 et 42 m²)
- 1 T3 (42m²)
- grenier aménageable ( 10,5x2,5m=26m² loi Carrez)
- 6 box de 4m²
- petite cour
- petite cave
En l'état actuel avec un rendement de 8% pouvant être revu à la hausse, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une ville en hausse des demandes d'hébergement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480
propose 6 appartements (216m² total) en location dont 5 occupés soit :
- 1 Studio (25 m² non loué)
- 4 T2 (30,38,39 et 42 m²)
- 1 T3 (42m²)
- grenier aménageable ( 10,5x2,5m=26m² loi Carrez)
- 6 box de 4m²
- petite cour
- petite cave
En l'état actuel avec un rendement de 8% pouvant être revu à la hausse, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une ville en hausse des demandes d'hébergement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5820€ / an
Maximum : 7920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fernando Miguel
Pithiviers (45300)
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