Immeuble à vendre à PEZENAS de 130m²223 000 €

Exceptionnelle opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport R+4 récemment rénové, situé en plein cœur du centre ville de Pézenas.
L'immeuble comprend 4 appartements T1 bis / T2, chacun soigneusement aménagé et meublé avec goût, offrant un confort optimal aux locataires.

L'emplacement stratégique de l'immeuble dans une impasse tranquille, tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, confère à cette propriété une rare combinaison de calme et de commodité. De plus, le bien est accompagné d'un garage.

Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, garantissant un rendement brut minimum de 9.15%. Toutefois, il est important de souligner le potentiel inexploité en matière de location saisonnière. Une opportunité qui pourrait potentiellement doubler la rentabilité actuelle.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement solide ou un novice cherchant à tirer profit du marché locatif en expansion, ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet immeuble de rapport exceptionnel à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Emplacement : Centre-ville de Pézenas.
Composition : 4 appartements T1 bis / T2, 1 garage.
État : Rénové récemment.
Inclusion : Vendu entièrement meublé, actuellement loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BUSOM, Tél. : 0685525880, E-mail : benoit.busom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833 694 292