Au cœur de Paris, au sein d'un quartier très fréquenté et prisé, très bel immeuble de standing du début du 20ème siècle, en bon état, élevé sur deux niveaux de sous-sols, un rez-de-chaussée en boutiques, quatre étages droits en pierre de taille, un 5ème étage en retrait d’un balcon filant en maçonnerie enduite et un 6ème étage mansardé dans le brisis de la couverture. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une loge de gardien et de parties communes très bien entretenues. A usage mixte, en pleine propriété, il est vendu entièrement occupé et dispose de 8 lots en location: -	2 boutiques en rez-de-chaussée ; -	4 appartements à usage de bureaux ; -	2 appartements à usage d’habitation. Documents comptables et financiers disponibles sur demande. Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

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