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Immeuble à vendre à NARBONNE de 245m²299 000 €

Narbonne - 11100

Réf 1260708

Aperçu de cet immeuble à vendre de 245 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
245m²
Terrain :
65m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet immeuble à vendre de 245 m²

Immeuble de rapport

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est également à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité.

D'une surface habitable de 245 m², cet immeuble se distingue par sa configuration atypique de 4 appartements indépendants ( 19, 35,46 et 76 m2) ( Tous avec cuisine équipée) et d'un local commercial ( 66 m2) avec sa cave, offrant ainsi de multiples opportunités d'investissement.

Vous souhaitez visiter, Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : melanie.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est également à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité.

D'une surface habitable de 245 m², cet immeuble se distingue par sa configuration atypique de 4 appartements indépendants ( 19, 35,46 et 76 m2) ( Tous avec cuisine équipée) et d'un local commercial ( 66 m2) avec sa cave, offrant ainsi de multiples opportunités d'investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : melanie.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mélanie Chopin – Valras-Plage – 34350 – Conseiller SAFTI

Mélanie Chopin

Valras-Plage (34350)

14 biens en portefeuille

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