À Mulhouse Dornach (68200) Rare opportunité : Immeuble de rapport – 151,5 m² – 3 appartements loués – Rentabilité brute 7,7 % Localisation : Secteur calme et recherché, idéal pour investissement sécurisé. Détails des appartements : RDC 53 m² – 500 € + 50 € charges 1er étage 53 m² – 450 € + 50 € charges 2e étage 45 m² – 400 € + 50 € charges Revenus locatifs annuels : 16 200 € sans charges ? rentabilité brute de 7,7 %. Atouts : Façade et toit en correct état 3 garages et 3 caves Terrain 641 m² avec fort potentiel d’aménagement Travaux à prévoir à l’intérieur = possibilité d’optimiser les loyers et valoriser le bien Venez vite le découvrir! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

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Immeuble - 151m²

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