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Immeuble à vendre à MONTREUIL de 186m²520 000 €

Montreuil - 62170

Réf 1324428

Aperçu de cet immeuble à vendre de 186 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
186m²
Terrain :
1 892m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet immeublethumbsup

Gros potentiel jusqu'à 50000,00 euros / an


Description de cet immeuble à vendre de 186 m²

Ensemble immobilier de tourisme 3 et 4 * avec habitaion principale indépendante

À vendre à 5 minutes de MONTREUIL SUR MER, un ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables, niché sur une parcelle de 1900 m² dans un écrin de verdure.
Ce bien unique bénéficie de deux accès indépendants, incluant la distribution du réseau électrique, offrant ainsi une flexibilité et une autonomie optimales.
Composition de l'ensemble :
Maison principale (112 m²) :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 45 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine partiellement équipée.
Une chambre.
Salle de bain avec toilette.
Pièce avec dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30 m² avec vue imprenable.
Étage :
Grande pièce de 19 m².
Une belle chambre.
Deux chambres d'enfants.
Salle de bain.
Toilette indépendant.
Studio indépendant meublé classé 2* (27 m²) :
Salle d'eau avec toilette.
Cuisine.
Petit salon.
Coin chambre.
Location possible : 65 euros par nuit.
Chalet meublé classé tourisme 3* (46 m²) :
Balcon.
Espaces de couchage et de restauration.
Salle d'eau.
Toilette.
Cuisine équipée.
Location possible : 120 euros par nuit.
Ce bien est situé à proximité de Montreuil-sur-Mer, offrant toutes les commodités dans un cadre paisible. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

À vendre à 5 minutes de MONTREUIL SUR MER, un ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables, niché sur une parcelle de 1900 m² dans un écrin de verdure.
Ce bien unique bénéficie de deux accès indépendants, incluant la distribution du réseau électrique, offrant ainsi une flexibilité et une autonomie optimales.
Composition de l'ensemble :
Maison principale (112 m²) :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 45 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine partiellement équipée.
Une chambre.
Salle de bain avec toilette.
Pièce avec dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30 m² avec vue imprenable.
Étage :
Grande pièce de 19 m².
Une belle chambre.
Deux chambres d'enfants.
Salle de bain.
Toilette indépendant.
Studio indépendant meublé classé 2* (27 m²) :
Salle d'eau avec toilette.
Cuisine.
Petit salon.
Coin chambre.
Location possible : 65 euros par nuit.
Chalet meublé classé tourisme 3* (46 m²) :
Balcon.
Espaces de couchage et de restauration.
Salle d'eau.
Toilette.
Cuisine équipée.
Location possible : 120 euros par nuit.
Ce bien est situé à proximité de Montreuil-sur-Mer, offrant toutes les commodités dans un cadre paisible. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Poncet – Montreuil – 62170 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Poncet

Montreuil (62170)

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