Réf 1612278
Immeuble comprenant 4 appartements et un garage.
En exclusivité, je vous propose cet immeuble construit en 1950 et présentant un très bon état général. Les parties communes ainsi que les appartements sont parfaitement entretenus, et chaque logement est équipé d’une chaudière à gaz individuelle récente.
Il se compose :
• Au rez-de-chaussée : un appartement de 4 pièces de 120 m² (loué) ainsi qu’un garage de 45 m² (loué).
• Au premier étage : un appartement de 4 pièces de 100 m² (loué).
• Au deuxième et dernier étage : un appartement de 3 pièces de 60 m² (loué) et un appartement de 2 pièces de 40 m² actuellement disponible à la location.
Une fois ce dernier appartement loué, les revenus locatifs annuels atteindront 30 600 € bruts.
Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement. Le prix est fixé en cohérence avec le marché, mais toute proposition sérieuse pourra bien entendu être étudiée.
N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416€ et 1916€ par an sur l'année 2021.
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