Marie-Élodie Mélard vous présente sur Mangiennes en exclusivité ce hangar idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Construit en tôle anti-goutte et anti-condensation, ce hangar offre une excellente protection contre l’humidité et la corrosion – parfait pour préserver vos équipements ou marchandises. - Caractéristiques du hangar : 	•	Surface au sol : 239 m² (24 m de long x 9,80 m de large) 	•	Hauteur de 6,13 mètres, permettant une grande capacité de stockage ou d’aménagement pour des équipements volumineux, des véhicules ou des projets nécessitant un espace dégagé 	•	Dalle béton coulée sur bâche étanche pour une protection optimale contre les remontées d’humidité 	•	Câblage triphasé en place, offrant la puissance nécessaire pour alimenter des machines, équipements industriels ou outils professionnels en toute sécurité 	•	Tranchée réalisée pour les raccordements en eau et électricité 	•	Stationnement prévu à l’avant du bâtiment pour 3 véhicules Le tout sur un terrain de 2 805 m² avec : 	•	Un petit étang 	•	Des arbres fruitiers 	•	De nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins ! Emplacement stratégique : entre Longuyon (14 km), Verdun et Longwy (30 km). Idéal pour activité artisanale, stockage ou projet agricole. Opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Située dans le charmant village de Brandeville (55150), cette belle grange mitoyenne d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Proche des villes de Montmédy (20 km) et Stenay (17 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une grande surface habitable d'environ 120 m², cette grange à fort potentiel se distingue par son terrain clôturé et arboré de 456 m². Avec une entrée donnant sur un chemin à l'arrière, une grande porte en bois récente, un sol en béton, l'électricité disponible, un vaste grenier avec plancher en bois sur une partie de la surface, une cave ainsi qu'une possibilité de transformation en maison d'habitation. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique dans un village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

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