Immeuble à vendre à MANDEURE de 225m²

Situé à Mandeure, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi (commerces, écoles, transports), cet immeuble de 225 m² offre une opportunité rare d’investissement ou de projet mixte habitation/professionnel.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : espace commercial de 121 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement (local professionnel, logement, loft ou rendement locatif).

À l’étage : appartement de 104 m² comprenant :

une cuisine conviviale,

un séjour lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud,

3 chambres,

une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette,

des WC séparés.

Extérieurs et annexes :

terrain de 341 m²,

3 places de stationnement privées (possibilité de création de garages),

double sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire.

Immeuble modulable, adapté aussi bien aux investisseurs, professionnels, artisans qu’à un projet de vie avec revenus complémentaires.

À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117