15 Immeubles à vendre, Doubs (25)

Immeuble dans une impasse avec garage, place de parking et jardin
Situé à Audincourt (25400), ce bien offre un cadre de vie agréable.
La ville dynamique propose des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux principaux axes routiers.
De plus, les espaces verts environnants offrent une qualité de vie appréciable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'une localisation pratique.

Cet immeuble sur un terrain de 371 m² comprend 3 places de parking, un garage, et un jardin. Avec une surface habitable de 172 m², il se compose de 4 appartements de 65m², 63m², 23m² et 21m² offrant des possibilités locatives intéressantes. La présence de places de stationnement et d'espaces extérieurs ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, lui conférant un attrait certain pour les acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité.

L'intérieur de cet immeuble se distingue par sa conception offrant des espaces modulables pour les futurs occupants.
Chaque appartement bénéficie d'une surface habitable confortable, idéale pour accueillir une famille ou des locataires.
L'ensemble de la propriété offre donc un potentiel certain pour un investissement locatif réussi, en alliant praticité, espace et possibilités d'aménagement.

Ces appartements sont tous loués et meublés pour la vente.
Certains des biens ont eu une rénovation des sols, des peintures, fenêtres et chauffe eau entre 2022 et 2026.
Quelques rafraichissements dans les communs sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610

Immeuble centre ville d'Audincourt de 3 appartements avec terrasse et patio
Situé à Audincourt (25400), cet immeuble offre un cadre de vie agréable au cœur du centre ville.
Sa proximité avec les arrêts de bus facilite les déplacements, idéal pour les résidents actifs ou sans voiture.
Les commodités telles que les magasins, restaurants et parcs sont facilement accessibles, enrichissant le mode de vie urbain pour ses habitants.

À l'extérieur, cet immeuble dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des espaces extérieurs conviviaux pour les résidents. Ces aménagements extérieurs sont parfaits pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre voisins ou profiter du beau temps tout en restant chez soi.

À l'intérieur, cet immeuble de 110 m² réparti sur 3 appartements de 43m², 34m² et 33m² mitoyens de chaque côté offre des possibilités d'aménagement diverses. Construit en 2000, il se caractérise par ses pièces spacieuses et lumineuses. La rénovation des sols, peinture et carrelage salle d'eau ont été refaits entre 2022 et 2026.
Un immeuble idéal pour les investisseurs à la recherche de biens polyvalents dans un emplacement central.

Les 3 appartements sont loués et entièrement meublés.
Quelques petits rafraichissements à faire dans la cage d'escalier et dans le patio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610

Terrain à bâtir avec hangar et ancienne étable
Au calme, dans un charmant village, parcelle constructible d'environ 2 000 m² avec hangar (17,5X11) et ancienne étable (25X12) d'une surface au sol approximative de 490 m². Possibilité de destruction ou de réhabilitation en logement(s). Possibilité de diviser la parcelle en plusieurs terrains à bâtir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841059066

Ferme franc-comtoise 3 logements loués et surface brute aménageable
Située aux Écorces, en zone frontalière et sur l'axe Maîche /Charquemont /Damprichard, venez découvrir cette authentique ferme franc-comtoise datant de 1773, un bien chargé d’histoire qui a su conserver le charme et les volumes des anciennes fermes du Haut-Doubs.

Implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition, cette propriété offre aujourd’hui un revenu locatif grâce à ses trois logements actuellement loués de 38, 65 et 68 m².

Mais c’est surtout par ses volumes et son potentiel que cette ancienne ferme mérite l’attention. L’ancienne grange et l’étable offrent deux vastes plateaux d’environ 263 m² chacun, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d’envisager un troisième niveau. Un espace rare qui laisse place à de nombreux projets : création de logements supplémentaires, appartements de caractère, résidence familiale ou projet locatif.

La toiture et la charpente sont en bon état. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et les raccordements nécessaires à la création de nouvelles surfaces habitables sont facilement envisageables.

Des pièces annexes viennent compléter la propriété et renforcent encore les possibilités d’aménagement. Le terrain attenant à la bâtisse offre des possibilités d'aménagement et de stationnement supplémentaires.

Cette ferme n’est pas simplement un bien immobilier : c’est un morceau du patrimoine franc-comtois, avec une histoire, une âme et des volumes qui ne demandent qu’à être valorisés.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un lieu authentique tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.

Projet d’aménagement sous réserve des autorisations administratives, des contraintes techniques et des règles d’urbanisme en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RAOUX, Tél. : 0771136293, E-mail : amelie.raoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 534457676

Dépendance construite en 2020
Dépendance de 82 m² sur deux niveaux :

Fort potentiel d’aménagement facilement transformable en habitation- pièces déjà isolées avec eau et électricité, porte motorisée. Chenil isolé avec accès à une terrasse semi-couverte équipée. Dépendance construite en 2020 avec 15 ares 13 de terrain non constructible. Pas de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

Terrain 1620 m², proche Besançon avec bâtiment consistant en un ancien rucher.
Situé à Pirey (25480), ce bâtiment atypique offre un cadre paisible pour les amateurs de nature. Proche de Besançon, il bénéficie cependant d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité. Bien que retiré, il reste accessible aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.

Ce bien insolite se compose d'un ancien rucher, abri pour abeilles édifié sur un terrain de 1620 m².
Doté d'un espace couvert de type préau et d'une pièce fermée pour le rangement, cet abri authentique séduira les amateurs de projets atypiques.

À noter, l'absence d'eau et d'électricité. Le terrain n'est pas constructible.
Idéal pour vous ressourcer et pour les amoureux de la vie au grand air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810858100

IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble en pierre autour d’une charmante cour intérieure.

Caractéristiques générales :
-Immeuble en pierre avec cour intérieure
-Emplacement central très recherché
-Fort potentiel pour investissement locatif


Composition actuelle :

-Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat.
-Studio à rénover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E
-Appartement type T3 au 1er étage - 79m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide.
DPE E. Libre d’occupation après plus de 15 ans par le même locataire.
- Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d’eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre.

Atouts supplémentaires :
-Cour intérieure agréable avec parking possible
-Possibilité de créer ou optimiser d’autres logements pour augmenter la rentabilité
-Gros potentiel de valorisation après travaux
-Couverture neuve

Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200

Immeuble de rapport à rénover – Centre de Recologne (à 8 min de Besançon)
Situé en plein cœur du village de Recologne, à seulement 8 minutes de Besançon, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement.

Il se compose actuellement d’un local commercial (ancienne boucherie) ainsi que de deux appartements partiellement rénovés. Ces derniers proposent une configuration fonctionnelle avec deux chambres, séjour, salon et cuisine. Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à pellets et électrique).

Le local commercial peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en deux appartements supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d’optimisation locative.

Le bien dispose également d’un terrain et d’un garage non attenant.

Atouts :

Emplacement central recherché
Potentiel de création de plusieurs lots
Idéal investisseur
Proximité immédiate de Besançon

Travaux à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279

Immeuble 7 appartements
A vendre Rue de Belfort, immeuble en monopropriété composé de 7 appartements loués, générant un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable.

L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, offrant un cadre agréable, proche des transports en communs et des commerces. La chaudière gaz a été installée en 2020.

L'immeuble, construit en 1950, se compose d'un T1 bis et de six T2, et de quatre garages. Total montant des locations hors charges : 3226 euros par mois

Chaque logement dispose d'une cuisine équipée. Le DPE est classé en E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Immeuble 10 lots centre-ville – Idéal investisseur - Loyer potentiel annuel de 55 340 € brut
Situé à L'Isle-sur-le-Doubs (25250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette ville propose un environnement agréable et des services de proximité pour ses habitants.

L'immeuble est à 2 minutes de marche des différents médecins, de la gare et des différentes écoles (de la maternelle au collège) Idéalement situé, l'immeuble est également à quelques pas de divers points d'intérêts tels que des commerces et des espaces verts.

Cet immeuble de 580 m² sur un terrain de 725 m² est un investissement exceptionnel. Composé de 9 appartements et 1 local commercial, il offre un potentiel locatif attractif

Loyer potentiel annuel de 55 340€ brut


Le bien dispose de caves pour chaque appartement et deux garages, répondant ainsi aux besoins de ses occupants en termes de rangement et de stationnement.


Concernant les travaux, la chaudière a été changée récemment(-de 2 ans), l'entretien se fait annuellement

La toiture à environ 25 ans et est en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 0665162567, E-mail : damien.cirillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AVEC PARTIE COMMERCIALE & LOGEMENT - Idéal investisseurs !
Situé à Mandeure, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi (commerces, écoles, transports), cet immeuble de 225 m² offre une opportunité rare d’investissement ou de projet mixte habitation/professionnel.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : espace commercial de 121 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d’aménagement (local professionnel, logement, loft ou rendement locatif).

À l’étage : appartement de 104 m² comprenant :

une cuisine conviviale,

un séjour lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud,

3 chambres,

une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette,

des WC séparés.

Extérieurs et annexes :

terrain de 341 m²,

3 places de stationnement privées (possibilité de création de garages),

double sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire.

Immeuble modulable, adapté aussi bien aux investisseurs, professionnels, artisans qu’à un projet de vie avec revenus complémentaires.

À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117